Главная - Статьи - Вы председатель правления гаражного кооператива

Вы председатель правления гаражного кооператива


Вы председатель правления гаражного кооператива

Права и обязанности председателя гаражного кооператива в РФ


Ответственность, накладываемая на лицо, зависит от тяжести проступков и определяется либо положениями устава ГК, либо действующим законодательством РФ.Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями.Председатель имеет право:

  1. совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).
  2. открывать от имени кооператива в счета в банках;
  3. вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
  4. вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
  5. производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
  6. распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;

Председатель обязан:

  • добросовестно руководить текущей деятельностью кооператива;
  • бережно и по назначению относиться и использовать имущество кооператива;
  • организовывать общее собрание членов кооператива по мере необходимости;
  • при запросе предоставлять и раскрывать всю информацию по деятельности кооператива входящим в его состав членам, в том числе бухгалтерскую и налоговую отчетность.
  • взаимодействовать от имени кооператива с другими организациями;
  • организовывать ведение бухучета, налоговой и бухгалтерской отчетности в кооперативе;
  • соблюдать нормы труда и трудовую дисциплину;
  • решать финансовые вопросы кооператива;

Очень часто встает вопрос имеет ли право глава гаражного кооператива отключать подачу электроэнергии? Попробуем подробно разобраться в этом вопросе. Согласно электроснабжение может отключить только энергоснабжающая организация и только в оговоренном в законе случаях. Председатель гаражного кооператива не имеет права отключить свет, прекратить подачу электроэнергии независимо от наличия долга за электроэнергию, потому, что кооператив не является электроснабжающей организацией по отношению к потребителю.

Статья 28. Ответственность председателя кооператива и членов правления кооператива

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу (в ред. Федерального от 11.06.2003 N 73-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции) 1. Председатель кооператива и члены правления кооператива должны действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно. Они должны принимать меры по охране конфиденциальности информации, составляющей служебную и (или) коммерческую тайну, которая стала им известна в связи с осуществлением их полномочий.(в ред.

Федерального от 11.06.2003 N 73-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)2.

Убытки, причиненные кооперативу вследствие недобросовестного исполнения своих обязанностей членами правления кооператива, подлежат возмещению ими кооперативу на основании судебного решения.

При этом причинители вреда несут солидарную ответственность.3. Член правления кооператива обязан в установленном законом порядке возместить убытки, причиненные им кооперативу, в случаях, если в нарушение настоящего Федерального закона или устава кооператива:погашаются полностью или частично паевые взносы, выплачиваются дивиденды или кооперативные выплаты;передается или продается имущество кооператива;производятся кооперативные выплаты после наступления неплатежеспособности кооператива либо после объявления о его несостоятельности (банкротстве);предоставляется кредит (займ).(в ред.

Федерального от 05.04.2022 N 70-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)4. Члены правления кооператива не возмещают кооперативу убытки, если их действия основываются на решении общего собрания.5.

Члены правления кооператива не освобождаются от обязанности возместить причиненные ими убытки кооперативу в результате совершения действий, предусмотренных настоящей статьи, если указанные действия были совершены с одобрения наблюдательного совета кооператива.6. Член правления кооператива освобождается от ответственности, если он не присутствовал на заседании правления кооператива, на котором было принято решение, в результате которого кооперативу были причинены убытки, или присутствовал на заседании правления кооператива, на котором было принято указанное решение, но голосовал против указанного решения или воздержался от голосования, что должно быть отражено в протоколе заседания правления кооператива.(п.

6 введен Федеральным от 11.06.2003 N 73-ФЗ)7.

Председатель кооператива несет ответственность, предусмотренную настоящей статьей для членов правления кооператива.(п.

7 введен Федеральным от 11.06.2003 N 73-ФЗ)8.

Исполнительный директор кооператива несет ответственность в порядке и на условиях, которые предусмотрены трудовым договором, заключаемым исполнительным директором с кооперативом.(п. 8 введен Федеральным от 11.06.2003 N 73-ФЗ) Открыть полный текст документа

Права и обязанности председателя гаражного кооператива в рф

Заключает договоры с поставщиками и потребителями продукции, с высшим руководством и другими кооперативами ассоциации, к которой принадлежит кооператив.

Источник: http://credit-helper.ru/kakie-polnomochija-u-predsedatelja-garazhnogo-kooperativa-25741/

Осуществляет формирование средств кооператива за счет его собственных доходов от реализации продукции и услуг, а также их использования для формирования фондов, возмещение расходов, обязательные платежи, оплаты труда, социальное страхование.

2.10. Вопрос будет решаться непосредственно собственниками в кооперативе.

Если председатель сам себе назначит зарплату и премию, то это можно считать нарушением устава. Размер заработной платы везде отличается. Но не стоит рассчитывать на большую сумму, если решитесь выдвинуть себя на эту должность.

Возможно, вы вообще долго ничего не будете получать, т.к фонд заработной платы всех работников ГСК напрямую зависит от уплаченных собственниками взносов. Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.

    Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.

Доказательством могут служить переписки с председателем отправленные по почте с уведомлением, составленные в присутствии свидетелей акты, расходные кассовые чеки, акты инвентаризации имущества и пр.

Как мы видим, должность председателя гаражного кооператива достаточно ответственна и требует не только четкое знание и исполнение своих прав, обязанностей, устава кооператива, действующего законодательства, но и тесное сотрудничество с членами кооператива.

Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе

Права и обязанности председателя гаражного кооператива в РФ

Ответственность, накладываемая на лицо, зависит от тяжести проступков и определяется либо положениями устава ГК, либо действующим законодательством РФ.Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями.Председатель имеет право:

  1. совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).
  2. открывать от имени кооператива в счета в банках;
  3. производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
  4. вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
  5. вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
  6. распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;

Председатель обязан:

  • организовывать общее собрание членов кооператива по мере необходимости;
  • решать финансовые вопросы кооператива;
  • организовывать ведение бухучета, налоговой и бухгалтерской отчетности в кооперативе;
  • добросовестно руководить текущей деятельностью кооператива;
  • при запросе предоставлять и раскрывать всю информацию по деятельности кооператива входящим в его состав членам, в том числе бухгалтерскую и налоговую отчетность.
  • соблюдать нормы труда и трудовую дисциплину;
  • бережно и по назначению относиться и использовать имущество кооператива;
  • взаимодействовать от имени кооператива с другими организациями;

Очень часто встает вопрос имеет ли право глава гаражного кооператива отключать подачу электроэнергии? Попробуем подробно разобраться в этом вопросе. Согласно электроснабжение может отключить только энергоснабжающая организация и только в оговоренном в законе случаях.

Председатель гаражного кооператива не имеет права отключить свет, прекратить подачу электроэнергии независимо от наличия долга за электроэнергию, потому, что кооператив не является электроснабжающей организацией по отношению к потребителю.

Как в гаражном кооперативе выбирается председатель, его права и обязанности по закону

Если среди дольщиков желающие занять должность руководителя отсутствуют, по общему согласию может быть приглашен человек со стороны, не являющийся членом гаражного кооператива. Председатель кооператива, как и любой другой пайщик, выбирается открытым или тайным голосованием, согласно регламенту собрания, большинством голосов.

Любой член гаражного кооператива может стать председателем при поддержке большинства дольщиков.

Глава кооператива избирается на определенный срок, оговоренный Уставом, утвержденный общим собранием. Документально с каждым пайщиком заключается трудовой договор. Четко регламентируются виды деятельности, трудоемкость, затраченное время, отпуск, выходные, права и обязанности, величина вносимой доли и размеры регулярных взносов.

Четко регламентируются виды деятельности, трудоемкость, затраченное время, отпуск, выходные, права и обязанности, величина вносимой доли и размеры регулярных взносов. Возможность оплаты работы главы организации, ее величина и периодичность утверждаются на общем собрании.

При необходимости вносятся изменения в Устав.

Зарплата работникам ГК выдается через кассу, согласно выписанным нарядам о выполнении работ. В случаях, когда:

  1. срок полномочий председателя гаражного кооператива заканчивается;
  2. глава организации не справляется со своими обязанностями или злоупотребляет данными ему полномочиями;
  3. избранный человек отказывается от должности;

– на общем собрании принимается решение о смене председателя.

Документально фиксируется количество присутствующих, число проголосовавших «за», «против», «воздержавшихся от решения».

Выбирается новый руководитель. К протоколу может добавляться стенография собрания с фиксацией вопросов и ответов.

Отмечается срок полномочий нового главы, результаты голосования по его персоне. Если председатель ГСК пренебрегает своими обязанностями, превышает полномочия, занимается не регламентируемой деятельностью, не отчитывается в налоговых органах, на собрании пайщиков принимается решение об отстранении главы от должности.

Если председатель ГСК пренебрегает своими обязанностями, превышает полномочия, занимается не регламентируемой деятельностью, не отчитывается в налоговых органах, на собрании пайщиков принимается решение об отстранении главы от должности. В некоторых случаях вопрос может быть решен через обращение в прокуратуру, суд.

Обращение к правоохранительным органам может произойти при условии:

Статья 42.

Правление кооператива

1.

Правление кооператива осуществляет руководство деятельностью кооператива в периоды между общими собраниями членов кооператива. Количественный состав правления кооператива определяется уставом кооператива или решением общего собрания членов кооператива, но не может быть менее трех человек. Лица, избранные в состав правления кооператива, могут переизбираться неограниченное число раз, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

Члены правления кооператива избирают из своего состава председателя правления кооператива, если иной порядок избрания председателя правления кооператива не предусмотрен уставом кооператива.2. Если годовое общее собрание членов кооператива не было проведено в сроки, установленные частью 2 настоящего Федерального закона, полномочия правления кооператива прекращаются, за исключением полномочий на подготовку, созыв и проведение годового общего собрания членов кооператива.3.

Член правления кооператива не может занимать должность единоличного исполнительного органа кооператива, руководителя управляющей организации или управляющего, а также быть членом ревизионной комиссии (ревизором) кооператива.4.

Член правления кооператива может совмещать свою деятельность в правлении кооператива с работой в кооперативе по трудовому договору.5. Число членов правления кооператива, работающих в кооперативе по трудовому договору, не должно превышать одну треть от общего числа членов правления кооператива.6. К компетенции правления кооператива относятся следующие вопросы:1) прием в члены кооператива и прекращение членства в кооперативе, если уставом кооператива решение этих вопросов не отнесено к компетенции иных органов кооператива;2) созыв и проведение годового общего собрания членов кооператива и внеочередного общего собрания членов кооператива, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящего Федерального закона;3) избрание или назначение исполнительных органов кооператива (единоличного исполнительного органа, управляющей организации или управляющего, а также членов коллегиального исполнительного органа кооператива), досрочное прекращение их полномочий, если уставом кооператива это отнесено к компетенции правления кооператива;4) контроль за деятельностью исполнительных органов кооператива;5) предварительное утверждение форм участия в деятельности кооператива;6) утверждение порядка передачи жилого помещения в пользование члену кооператива после внесения им в течение установленного периода части паевого взноса в соответствии с выбранной формой участия в деятельности кооператива;7) предварительное утверждение годового отчета кооператива и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива;8) предварительное утверждение аудиторского заключения;9) утверждение аудитора кооператива и условий договора с ним, а также принятие решения о расторжении такого договора;10) утверждение оценщика и условий договора с ним, а также принятие решения о расторжении такого договора;11) принятие решений о создании филиалов и об открытии представительств кооператива;12) одобрение договоров займа и кредитных договоров;13) иные предусмотренные настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива вопросы.7.

К компетенции правления кооператива относятся следующие вопросы:1) прием в члены кооператива и прекращение членства в кооперативе, если уставом кооператива решение этих вопросов не отнесено к компетенции иных органов кооператива;2) созыв и проведение годового общего собрания членов кооператива и внеочередного общего собрания членов кооператива, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящего Федерального закона;3) избрание или назначение исполнительных органов кооператива (единоличного исполнительного органа, управляющей организации или управляющего, а также членов коллегиального исполнительного органа кооператива), досрочное прекращение их полномочий, если уставом кооператива это отнесено к компетенции правления кооператива;4) контроль за деятельностью исполнительных органов кооператива;5) предварительное утверждение форм участия в деятельности кооператива;6) утверждение порядка передачи жилого помещения в пользование члену кооператива после внесения им в течение установленного периода части паевого взноса в соответствии с выбранной формой участия в деятельности кооператива;7) предварительное утверждение годового отчета кооператива и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива;8) предварительное утверждение аудиторского заключения;9) утверждение аудитора кооператива и условий договора с ним, а также принятие решения о расторжении такого договора;10) утверждение оценщика и условий договора с ним, а также принятие решения о расторжении такого договора;11) принятие решений о создании филиалов и об открытии представительств кооператива;12) одобрение договоров займа и кредитных договоров;13) иные предусмотренные настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива вопросы.7. Правление кооператива в любое время имеет право потребовать от исполнительных органов кооператива отчет о деятельности кооператива, а также имеет право знакомиться с документами бухгалтерского учета и бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива.8. Правление кооператива решает вопросы, относящиеся к его компетенции, на своих заседаниях.

Правление кооператива правомочно принимать решения, если на заседании правления присутствуют члены правления, которые составляют не менее пятидесяти процентов от общего числа членов правления.

Решения правления кооператива принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом кооператива. Решения, принятые правлением, оформляются в виде протоколов заседаний правления кооператива.

Протоколы заседаний правления кооператива подписываются председателем правления кооператива и секретарем заседания правления кооператива.9. Член кооператива вправе обжаловать в суд решение, принятое правлением кооператива с нарушением требований настоящего Федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, устава кооператива или утвержденных общим собранием членов кооператива внутренних документов кооператива, в течение шести месяцев со дня принятия такого решения.10.
Член кооператива вправе обжаловать в суд решение, принятое правлением кооператива с нарушением требований настоящего Федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, устава кооператива или утвержденных общим собранием членов кооператива внутренних документов кооператива, в течение шести месяцев со дня принятия такого решения.10.

Справки, выдаваемые правлением кооператива, подписываются председателем правления кооператива.

Открыть полный текст документа

Образец трудового договора с председателем ГСК

В частности, виновное лицо за уклонение от оформления с председателем трудового контракта оштрафуют на сумму от 10 до 20 тысяч рублей для должностных лиц. В свою очередь, с юрлиц будет взыскан штраф в размере от 50 до 100 тысяч рублей. Таким образом, если в уставе есть условие, предусматривающее официальное трудоустройство председателя, можно заключать с ним трудовой договор без каких-либо негативных последствий.

При этом работодателем для главы ГСК будет выступать непосредственно кооператив.

Следует отметить, что поскольку указанная должность выборная, то принять решение о назначении лица на соответствующую должность, а также условия контракта с ним должно быть рассмотрено и утверждено на общем собрании участников гаражно-строительного кооператива. Важно понимать, что главой общества при этом может быть только член ГСК, а не стороннее лицо.

Важно понимать, что главой общества при этом может быть только член ГСК, а не стороннее лицо.

Вам также будет интересно: — — Решение о том, кто подписывает соглашение с председателем ГСК, можно также принять в ходе общего собрания пайщиков, а также положение об уполномоченном на это лице включить непосредственно в Устав объединения. Кроме того, на общем собрании участников ГСК должно быть разработано и утверждено .

Должность председателя в нем должна соответствовать трудовой функции, обозначенной в содержании контракта. Для официального трудоустройства с председателем ГСК специально уполномоченное лицо должно подписать трудовой договор.

Утвержденная форма для этого документа отсутствует, поэтому он оформляется произвольно. Однако следует учитывать, что при этом контракт должен соответствовать нормам трудового законодательства, а именно содержать и по желанию — факультативные. Неточности в содержании, а также отсутствие необходимых положений, может привести работодателя к довольно крупным штрафам.

Для трудового договора, заключаемого с любым работником, в том числе и с председателем ГСК, обязательны следующие условия: наименование работодателя; данные о лице, принимаемом на конкретную штатную должность;

Бездействие председателя ГСК

Добрый день, Андрей!Ваш вопрос: ?Ответ: Нужно посмотреть ваш Устав?Это вам для примера: Член ГСК имеет право:Избирать и быть избранным в органы управления ГСК и его орган контроля.Получать информацию о деятельности органов управления ГСК и его органа контроля.При ликвидации ГСК получать причитающуюся ему долю имущества общего пользования;Обращаться в суд с исками о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов ГСК, решений Правления и иных органов ГСК.Добровольно выходить из ГСК с одновременным заключением с ним договора о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования ГСК.Назначать своего представителя (доверенное лицо) для представления его интересов в делах ГСК, включая участие в органах управления, в случаях, предусмотренных настоящим Уставом, если это не противоречит законодательству РФ.Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.Органами управления Кооператива являются:— общее собрание членов Кооператива;— Правление Кооператива;— Председатель Кооператива;— Ревизионная комиссия.Очередное общее собрание Кооператива созывается Правлением не реже одного раза в год путем оповещения всех членов Кооператива в письменной форме.Общее собрание вправе принимать решения, если на заседании присутствует более ____% членов Кооператива.Решения по любым вопросам принимаются общим собранием большинством голосов от числа присутствующих членов Кооператива, за исключением вопросов о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждении его ликвидационного баланса, которые принимаются большинством голосов в _____ от числа присутствующих членов Кооператива.Общее собрание является высшим органом управления Кооперативом и имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в т.ч.

входящим в компетенцию других органов, а также вправе отменять решения Правления.К исключительной компетенции общего собрания относится:— прием в члены и исключение из членов Кооператива;— распределение гаражей между членами Кооператива;— установление размеров вступительного, членского и иных видов взносов, установление размера участия члена Кооператива в расходах по гаражному хозяйству;— утверждение Устава Кооператива;— внесение изменений и дополнений к Уставу Кооператива;— избрание членов Правления и членов Ревизионной комиссии Кооператива;— утверждение отчетов Правления и Ревизионной комиссии;— решение вопроса о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждение его ликвидационного баланса;— рассмотрение жалоб на Правление и Ревизионную комиссию.Каждый член Кооператива имеет один голос вне зависимости от величины паевого взноса.Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные общие собрания. Внеочередные общие собрания созываются по требованию не менее _____ членов Кооператива, Ревизионной комиссии или по решению Правления Кооператива заинтересованным лицом (лицами).Решения общего собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом Председателем и секретарем собрания.Решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.ГСК обязан:Обеспечивать исполнение членами ГСК требований настоящего Устава, законодательства, актов местных органов самоуправления, действующих норм, правил и нормативов по вопросам, относящимся к деятельности ГСК.Выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, договорные обязательства.Обеспечивать надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества и имущества членов ГСК.Выступать в интересах членов ГСК заказчиком коммунальных услуг и представлять интересы владельцев земельных участков при расчетах за такие услуги в отношениях с соответствующими службами.Обеспечивать соблюдение интересов всех членов ГСК при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между владельцами земельных участков издержек по содержанию и ремонту общего имущества в ГСК.В случаях, предусмотренных законодательством, Уставом ГСК, решениями общих собраний представлять интересы членов ГСК в отношениях собственности в ГСК, а также в иных отношениях с третьими лицами.Предоставлять гражданам, владеющим гаражными боксами на территории ГСК, но не являющимся членами ГСК, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК, а также услугами ГСК за плату на условиях договоров, заключаемых в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.С уважением, Марк

Управление гаражным кооперативом

В случае, если такового нет, то приобретая гараж, мы вступаем в гаражно-строительный кооператив, перенимая обязанность выплачивать паевые взносы.При отсутствии свидетельства необходимо потребовать у продавца:

  • Справку кооператива с подписью председателя, которая удостоверяет членство и отсутствие задолженности по выплатам.
  • Технический паспорт на гараж, выданный БТИ.

Договор заключается в простой письменной форме. Заверение нотариуса не требуется, однако обязательным условием для совершения сделки является указание в договоре технических характеристик гаража, его стоимости и расположения.

Поскольку в сделке участвует три стороны, то необходимо три экземпляра. Свидетельством исполнения всех условий договора является акт приёма-передачи.После того, как у вас на руках появился подписанный документ, необходимо стать членом гаражного кооператива.

Для этого пишется заявление на имя председателя. Принятие в членство осуществляется на общем собрании.

По итогу новому члену гаражного кооператива выдаётся на руки членская книжка, подтверждающая его права.Процедура полностью завершается обращением в БТИ для переоформления кадастровой документации.Итак, если вы, взвесив все за и против, после ознакомления с информацией о гаражно-строительном кооперативе убедились в необходимости его создания, то не забывайте о главном – нужно уделять максимум внимания на подготовку документации. Будет проще, если это дело вы доверите квалифицированным специалистам.Также в дальнейшем с вашего объединения потребуется финансовая отчётность и бухгалтерский баланс (подробнее об этом вы можете узнать из видео ниже), поэтому решите этот вопрос заранее и найдите бухгалтера.

Учитывайте особенности создания и ведения деятельности в этой сфере, чтобы решить свои проблемы с автотранспортом и не создать новые.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 450-39-61Это быстро и бесплатно!Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/garazhno-stroitelny-kooperativ.htmlГаражи граждан, объединенные в сообщества, существуют достаточно давно – с советских времен.

Как избирают председателя в гаражном кооперативе?

Опубликовано: 01.03.2018 12:08:33 15298 «Расскажите, кем избирается председатель гаражного кооператива: общим собранием или собранием уполномоченных?

А также, на какой срок избирают председателя? Георгий Рудницкий». Дмитрий Крутой, первый заместитель министра экономики: — Руководствоваться следует Положением о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, утвержденного Указом Президента от 28 января 2008 года №43. Читайте также В соответствии с пунктом 50 Положения деятельностью правления руководит председатель, избираемый на три года из членов кооператива или людей, не являющихся его членами.

В соответствии с пунктом 35 Положения высшим органам управления кооператива является общее собрание. При наличии в кооперативе более 50 членов в качестве органа управления может образовываться собрание уполномоченных.

Согласно пункта 34 Положения собрание уполномоченных является только одним из органов управления. Пунктом 43 Положения ГСПК установлено, что вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания, не могут быть переданы им на рассмотрение других органов управления кооператива. Собрание уполномоченных имеет право рассматривать вопросы, отнесенные в соответствии с Положением ГСПК и уставом кооператива к исключительной компетенции общего собрания, за исключением вопросов, указанных в абзацах втором, шестом, шестнадцатом и двадцатом части первой указанного пункта, а именно: внесение изменений или дополнений в устав кооператива; избрание уполномоченных и досрочное прекращение их полномочий, за исключением кооперативов, в которых в соответствии с уставом избрание (переизбрание) уполномоченных и досрочное прекращение их полномочий производится на собраниях групп; распределение мест для строительства гаражей (мест на автомобильной стоянке) между членами кооператива; принятие решений о реорганизации или ликвидации кооператива, назначение ликвидационной комиссии (ликвидатора), а также утверждение передаточного акта или разделительного баланса, промежуточного ликвидационного и ликвидационного балансов.

Читайте также Таким образом, избрание председателя правления кооператива возможно, как общим собранием, так и собранием уполномоченных. Согласно пункта 35 Положения ГСПК Уполномоченные могут быть избраны (переизбраны): на общем собрании, на котором присутствуют более двух третей от общего числа членов кооператива, из числа членов кооператива из расчета по одному уполномоченному от каждых пяти членов кооператива, если уставом кооператива не предусмотрено иное представительство; на собраниях, проводимых в группах по избранию (переизбранию) уполномоченных. Группы формируются из расчета не менее пяти членов кооператива, если уставом кооператива не предусмотрено иное представительство.

Поименный состав групп, охватывающий всех членов кооператива, утверждается правлением. Каждая группа вправе избрать одного уполномоченного из числа ее членов. При образовании в кооперативе собрания уполномоченных в уставе кооператива должен быть указан один из способов избрания (переизбрания) уполномоченных, предусмотренных в части второй настоящего пункта.

Порядок такого избрания (переизбрания) с учетом норм Положения ГСПК, численности и иных особенностей кооператива может быть установлен решением общего собрания. Выборы уполномоченных должны проводиться не реже одного раза в пять лет. В случае неизбрания уполномоченных установленный срок действующий состав сохраняет свои полномочия до избрания нового состава, но не более чем на один год.

В соответствии с пунктом 28 Положения СТ к компетенции общего собрания относится определение количественного состава правления, избрание председателя правления, казначея товарищества и иных членов правления, досрочное прекращение их полномочий. Согласно пункта 29 Положения СТ, собрание уполномоченных имеет право рассматривать вопросы, отнесенные в соответствии с Положением и уставом товарищества к компетенции общего собрания, за исключением вопросов, предусмотренных в абзацах втором, третьем, пятом, седьмом, восьмом и двадцать втором части первой пункта 28 Положения, а именно: внесение изменений или дополнений в устав товарищества; исключение из членов товарищества; предоставление полномочий председателю общего собрания на заключение срочного трудового договора (контракта) с избранным председателем правления; избрание уполномоченных, а также досрочное прекращение их полномочий, за исключением товариществ, в которых избрание (переизбрание) уполномоченных и досрочное прекращение их полномочий производятся на собраниях, проводимых в группах по избранию (переизбранию) уполномоченных в соответствии с абзацем третьим части второй пункта 29 Положения СТ; утверждение правил внутреннего распорядка товарищества; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, утверждение передаточного акта или разделительного баланса. Таким образом, избрание председателя правления товарищества возможно, как общим собранием, так и собранием уполномоченных.

Вас затопили соседи? Обсчитали в магазине? Необоснованно оштрафовали? Вы затрудняетесь в решении повседневных проблем в сфере ЖКХ, торговли, транспорта?

Не находите общего языка с администрацией района, ГАИ, банком или турфирмой? ваши вопросы и жалобы. Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Решение № 2-2275/12 от 26 декабря 2012 г.

На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что отношения между Огородниковой В.В.

и ГСК № не подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей». Истец ссылается на то, что на нее незаконно была возложена оплата членских взносов за 2008,2009 год в сумме 4266 рублей. В соответствии с п.п.5.2 Устава ГСК, Член ГСК несет обязанность своевременно вносить вступительные, членские и целевые взносы, в размере и сроки, установленные органами управления ГСК.

Так, в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Огородникова В.В. не являлась членом ГСК №. В связи с изложенным, суд считает, ответчик не является субъектом, на которого могут быть возложены обязанности члена кооператива по уплате какого-либо вида взносов (паевого, членского, целевого) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик должен содержать принадлежащее ему имущество.

В соответствии со ст. , собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ГСК № несет расходы по содержанию кооператива, на охрану, выплачивает налоговые платежи на землю и экологию, оплачивает потребление энергоресурсов, что подтверждается сметами расходов ГСК за 2008-2012 годы.

Поскольку кооператив понес расходы по содержанию гаражного комплекса, в который входит принадлежащие ответчику гараж, данные расходы по своей правовой природе являются убытками (ст. ) кооператива и подлежат возмещению ответчиком, поскольку лицо, пользующееся общим имуществом ГСК, составляющим инфраструктуру ГСК, должно осуществлять их содержание на общих основаниях. Согласно представленных в суд смет расходов ГСК №, расходы на одно гаражное место составляют: в 2008 году – 2066,19 рублей, в 2009 году- 1942 рубля, в 2010 году-1975,82 рубля.

В состав расходов кооперативом включены, в том числе,

Деятельность, права и обязанности председателя гаражного кооператива в РФ – разбираемся в законах

Далее описываются условия ликвидации гаражного кооператива, обычно это:

  1. финансовая несостоятельность (банкротство) организации. Затем должны быть прописаны организационные мероприятия ликвидации ГСК.
  2. постановление суда;
  3. решение общего собрания;

7. Отчетность и учет в кооперативе. Организация должна вести статистический, оперативный и бухгалтерский учет и представлять отчетность обо всей своей деятельности.

Каждый год должен проводиться независимый аудит финансовой деятельности ГСК.Аббревиатура расшифровывается как гаражно-строительный кооператив — это организация, созданная на добровольных началах гражданами, которые желают содержать свои автомобили в удобных и безопасных условиях, а также эффективно использовать гаражи.ГСК необходимо регистрировать, так как его деятельность подлежит контролю со стороны органов исполнительной власти.

Главным документом кооператива является его устав.

Он принимается на общем собрании вкладчиков паевых взносов. Примечание. Построенные в результате организации ГСК гаражи принадлежат всем членам организации.

Стоит понимать, что многие юристы могут заблуждаться в отношении и правового положения, и правовой природы ГСК.

Они применяют для этого нормы ГК РФ, а также Закон РФ от года под номером 3085-1 «О потребительской кооперации в РФ», по ошибке полагая, что ГСК к относятся к таковым, то есть к потребительским.Однако, в соответствии с пунктами ГК РФ 123.2 и 123.3, потребительским кооперативом считается добровольное объединение граждан и юр.