Реестр аварийных домов

Приложение. Методические рекомендации по порядку формирования и ведения реестров многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными

Приложениек Приказу Министерства строительстваи жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерацииот 30 июля 2015 г. N 536/прМЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИПО ПОРЯДКУ ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРОВ МНОГОКВАРТИРНЫХДОМОВ И ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ1. Методические рекомендации по порядку формирования и ведения реестров многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными (далее — Методические рекомендации), разработаны в целях реализации распоряжения Правительства Российской Федерации от 26 сентября 2013 года N 1743-р, а также во исполнение поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н.

Козака от 29 апреля 2015 г. N ДК-П9-2962.2. Для целей настоящих Методических рекомендаций используются следующие понятия:1) многоквартирные дома — совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.2) жилые дома блокированной застройки — жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.3) жилые дома — индивидуально-определенные здания, которые состоят из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.4) специализированный жилищный фонд — жилые помещения государственного и муниципального жилищных фонда, отнесенные к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.3.

В реестры многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными (далее реестры аварийных домов), включаются данные о домах следующего типа:3.1. многоквартирные дома;3.2. жилые дома блокированной застройки;3.3. жилые дома;3.4. специализированный жилищный фонд.4.

Тип дома определяется с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42

«Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»

, постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г.

N 47

«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

.5. Формирование реестров аварийных домов осуществляется уполномоченными органами государственной власти субъектов Российской Федерации путем внесения данных в экранные формы автоматизированной информационной системы «Реформа ЖКХ» государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) по формам согласно приложениям N 1, N 2 к настоящим Методическим рекомендациям.6.

Инструкция по формированию субъектами Российской Федерации данных в автоматизированную информационную систему «Реформа ЖКХ» (далее — система) утверждается Фондом.7.

До 1 сентября 2015 года уполномоченные органы государственной власти субъектов Российской Федерации осуществляют ввод в систему данных о многоквартирных домах и жилых домах, признанных аварийными за период с 1 января 2012 года по 1 сентября 2015 года, до 31 декабря 2015 года — данных о многоквартирных домах и жилых домах, признанных аварийными до 1 января 2012 года.8. После 1 сентября 2015 года уполномоченные органы государственной власти субъектов Российской Федерации в 14-дневный срок со дня получения решения о признании дома аварийным обеспечивают ввод соответствующей информации в систему.9. Сведения подлежат исключению из реестров аварийных домов на основании решения уполномоченного органа, в соответствии с актом о сносе дома, либо разрешением на ввод объекта в эксплуатацию по итогам реконструкции.10.

Оперативная информация из реестров аварийных домов в разрезе субъектов Российской Федерации с итоговыми показателями по федеральным округам и Российской Федерации ежеквартально представляется Фондом в Минстрой России начиная с 1 октября 2015 года, в виде сводного отчета по формам, согласно приложениям N 3, N 3.1, N 3.2, N 3.3, N 3.4 к настоящим Методическим рекомендациям.11.

К сводному отчету прилагается аналитическая справка, которая включает в себя, в том числе, информацию о текущих проблемах формирования реестров аварийных домов.12. Сведения, содержащиеся в реестрах аварийных домов, должны быть доступны для ознакомления на сайте Фонда www.reformagkh.ru и Минстроя России http://www.minstroyrf.ru. Сведения, доступ к которым ограничен федеральными законами, предоставляются в соответствии с установленным федеральными законами порядком.

Переселение граждан Российская Федерация

В список «Российская Федерация» включено 44 307 аварийных дома, включая:

• По площади
• По гражданам

На контроле по Распоряжению Правительства РФ № 1743-р(целевые показатели с 2014 г. по 2023 г.): с 2014 г. по 2017 г. 10 780,40 тыс. м2 2023 г. 201,70 тыс.

289,05 тыс. м2 Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах. В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

У нас размещено 55 507 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда по алфавиту по значению 526 1 441 964 381 310 241 178 193 1 084 430 0 0 26 163 320 275 1 870 140 131 508 87 93 2 150 795 463 178 694 352 100 927 217 82 617 270 0 1 227 246 758 1 025 783 103 357 732 555 322 28 66 1 075 1 016 222 38 50 732 1 004 39 434 592 1 435 166 1 102 215 135 525 454 1 186 762 1 730 1 243 176 216 201 731 374 1 329 244 683 120 214 210 639 121 841 22 1 031 575

Как проверить дом под снос или нет?

Для оформления отчета об объекте недвижимости, введите данные:На территории Российской Федерации реализуется программа обновления жилищного фонда. В результате должны быть снесены все ветхие и аварийные дома, а их жильцы переселены в новостройки.

Каждый гражданин вправе уточнить, попадает ли его дом под снос и когда это запланировано.Расселение граждан из старого жилищного фонда и его ликвидация происходят в рамках следующих нормативных документов:

• Жилищный кодекс в части соблюдения порядка переселения из жилых помещений, признанных непригодными для проживания;
• Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ, служащий основой для реализации региональных программ по созданию нового жилищного фонда, ликвидации аварийного и улучшения условий проживания граждан;
• крупный федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», целью которого является достичь показателя по расселению жителей аварийных домов к концу 2024 года, превышающего 500 тысяч человек;
• национальный проект «Жилье и городская среда», в рамках которого сделан акцент на развитие строительной отрасли, улучшение жилищных условий населения и возможность получить льготную ипотеку на приобретение квартиры от застройщика.

Каждый регион создает и ведет базу ветхого и аварийного жилья по своей территории.

Уточнить перечень домов, попадающих в план расселения, можно непосредственно в местной администрации или на региональном сайте органа власти региона.Помимо этого ведется федеральный реестр таких домов, который находится в свободном доступе на официальном сайте «Реформа ЖКХ», где можно найти следующую информацию:

• общую базу по домам, по которым имеются обращения граждан о ненадлежащем состоянии жилищного фонда и осуществляется контроль качества;
• перечень жилых строений, признанных ветхими и аварийными, попадающими в списки к переселению и сносу (по каждому региону отдельно);
• сведения о строящемся жилом фонде в рамках переселения жильцов домов, попавших в федеральную программу по переселению, а также уже о построенных и введенных в эксплуатацию по указанной программе жилых домах;
• статистику о уже проделанных мероприятиях в соответствии с нормативными актами;
• просмотреть часто возникающие по этой теме вопросы и ответы на них;
• узнать, попадает ли ваш дом в список подлежащих расселению, по адресу, уточнить плановую дату мероприятий.

Причиной признания многоквартирного дома аварийным может стать его полный или критический физический износ. Попасть в такой перечень может жилое строение в соответствии со следующим порядком:

1. Проведено обследование дома комиссией на основании предписания, инициированного его жильцами, органом местного самоуправления или инспекцией жилищного надзора. Обязательным является привлечение специалистов для оценки фактического износа строения.
2. Обследованию подлежат все элементы здания: несущие конструкции, фасады, крыша, подвальные помещения и т.д. Непригодным для проживания по причине аварийности будет признан дом, где элементы имеют признаки значительного разрушения, что создает опасность проживания граждан.
3. По результатам заключения, выданного комиссией, главой администрации выносится решение о добавлении дома в список аварийного и подлежащего сносу. При допустимом проценте разрушений может быть рекомендовано реконструировать объект.
4. Подписанное решение направляется в региональную администрацию. При согласовании дом включается в программу улучшения жилищных условий граждан.

Все граждане, кто на момент признания строения аварийным, является собственником или нанимателем помещений в нем, а также прописку, имеют право на получение взамен:

• нового жилья в соответствии с санитарными нормами на каждого человека;
• компенсации на приобретение любого другого помещения из расчета по нормативу стоимости квадратного метра, установленного в регионе.

Каждый субъект РФ утверждает свой план мероприятий, направленный на уменьшение ветхого жилого фонда, создание новых жилых помещений.

Формируется перечень аварийных домов и график их расселения.Вариантами перемещения жильцов из старого жилого дома могут быть:

• временное предоставление жилья из маневренного фонда на время, пока будут осуществляться работы по реконструкции дома, если принято решение восстановить или заменить его элементы;
• заключение контракта с застройщиком с целью приобретения квартир с последующей передачей их гражданам, переселяемым из аварийного фонда (в собственность или по договору социального найма);
• из средств регионального бюджета покупка жилья на вторичном рынке недвижимости для заселения туда переселенцев;
• при желании собственников помещений аварийного дома их площади могут быть выкуплены, т.е. за счет средств региона граждане могут получить компенсацию из расчета рыночной или кадастровой стоимости помещений по региональному нормативу;
• предоставление возможности участия граждан с привлечением в дополнение к региональным их собственных средств, если они желают приобрести квартиру с превышением социальной нормы на человека.

В рамках программы государство обязуется предоставить взамен утраченного новое жилое помещение не меньшей площади. Оно должно находиться в том же населенном пункте, районе, иметь всю необходимую инфраструктуру, транспортную доступность и благоустройство.

Теперь можно узнать онлайн будут ли сносить дом по определенному адресу

Автор informer Просмотров 63.7k.

В результатах поиска появится карточка дома и ссылка “Расселение аварийного жилья”, в случае если дом включен в программу расселения и он подлежит сносу либо реконструкции в связи с физическим износом.

Пройдя по ссылке можно узнать подробную информацию о том, когда дом был признан аварийным, на какой год запланировано расселение и сколько жителей уже получили новую жилплощадь.

Если дом не включен в программу расселения и не подлежит сносу, в карточке будут сведения общего характера (площадь, год постройки, этажность и т.д.) без специальных отметок о признании аварийным. Придорожную территорию около новой пристройки к школе18 Когда: 5 сентября (сб) с 18-00 Где: г. Орехово-Зуево, ул.29 Жителей округа приглашают на открытие первого фуд-холла33 ДК на площади Пушкина в Орехово-Зуеве впервые за 6048 Журнал – периодическое печатное издание, отличающееся от газеты объемом и способом подачи информации.

НАШИ КОНТАКТЫ: 142600, Московская область, г.

Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом 6, Бизнес центр «Лазуриты», 4-й этаж, офис 404 ☎ ☎ ✉ © 2023 Зебра-дисконт. Все права на материалы данного сайта охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При цитировании материалов обязательна ссылка на издание «Зебра-дисконт».

При цитировании электронными ресурсами обязательна гиперссылка на сайт ozzebra.ru.

Настоящий ресурс может содержать материалы 16+ .

Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами. OK

Что известно о новой программе расселения аварийного жилья?

03.08.2023 17:09 405 Категория: ​В этом году в России запустят новую программу расселения аварийного жилья, признанного таковым после 2017 года.

Предполагается, что на нее будет выделено 45 млрд рублей до 2024 года. Участниками программы на начальном этапе будут регионы, выполнившие задачи по расселению аварийного жилого фонда, установленные в национальном проекте «Жилье и городская среда» на 2019-2024 годы. Среди таких регионов:

• Сахалинская область;
• Карачаево-Черкесия;
• Санкт-Петербург;
• Севастополь;
• Адыгея;
• Дагестан;
• Магаданская область;
• Кабардино-Балкария;
• Саратовская область.

  Подробнее

В 2023 году завершить текущую программу переселения граждан планируют Астраханская и Воронежская области, Камчатский и Приморский края, в пресс-службе Фонда содействия реформированию ЖКХ.

В новую программу переселения войдут многоквартирные дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года, без ограничения по сроку признания аварийными.

С 2017 г. аварийными признаны 7,6 млн кв.

м жилого фонда. К 2030 г. показатель увеличится на 22,6 млн кв. м, до 30,2 млн кв. м. По данным Минстроя, к 2030 г. в аварийных помещениях будут проживать 6-8 млн человек.

Информация об аварийных домах вносится в реестр органами власти субъектов Российской Федерации. Полный реестр аварийных домов по всем регионам Российской Федерации размещен в разделе «Расселение аварийного жилья/Аварийный фонд» на сайте www.reformagkh.ru.

Вопрос-ответ На сайте нужно указать адрес дома и нажать на кнопку «принтер», чтобы сформировать запрос на получение выписки из реестра аварийных домов. Выписка придет на указанный адрес электронной почты.

В документе будут перечислены основные сведения о доме и реквизиты решения о признании его аварийным. Если дом отсутствует в реестре, в выписке будет запись «отсутствует в реестре аварийных домов».

Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда по всем регионам Российской Федерации размещены в разделе

«Расселение аварийного жилья/Программы субъектов РФ»

на сайте . На сайте указана информация по расселению многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года.

Программа рассчитана на период до 1 сентября 2025 года. Срок переселения каждого дома установлен в региональной программе соответствующего субъекта РФ. Для получения выписки необходимо указать адрес дома и нажать кнопку «принтер», чтобы сформировать запрос на получение выписки из реестра аварийных домов.

Подробнее Если дом признан аварийным до 1 января 2017 года, он должен быть включен в программу переселения, финансируемую с участием средств Фонда ЖКХ. Если по каким-либо причинам такой дом не включен в программу, следует обращаться с заявлением или жалобой в органы власти региона или в Фонд ЖКХ.

человек из 10,5 млн кв. м аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 г. На эти цели выделят более 400 млрд руб. Ссылки:

Переселение граждан Российская Федерация

1. Программы субъектов РФ

• Аварийный жилищный фонд
• Контракты на переселение
• Строящиеся дома
• Построенные дома

В список «Российская Федерация» включено: заключено контрактов 82 936 ед.

завершено контрактов 82 410 ед.

средняя стоимость 1 кв.м по контракту 32,23 тыс.

руб. Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах. В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений. Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

У нас размещено 55 507 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда по алфавиту по значению 241 1 846 2 868 978 547 1 321 394 283 571 447 0 0 146 136 649 455 3 626 311 878 268 333 253 1 622 2 045 1 830 693 1 111 533 179 573 377 131 1 626 365 0 2 580 553 1 037 1 724 1 607 107 792 1 987 1 238 1 208 55 236 1 329 2 830 180 33 20 1 314 1 561 31 373 228 3 217 319 5 311 310 622 2 384 1 097 764 5 980 1 199 839 453 320 323 623 614 477 3 481 741 272 64 1 074 616 28 640 16 1 242 1 251 Вы 35 535 657 посетитель

115088, г.

Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 5 Почтовый адрес

Техническая поддержка © 2007-2023 Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно — коммунального хозяйства ВОЙТИ Внимание!

Ваш логин Адрес электронной почты Полное имя (ФИО) Пароль ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ После регистрации на ваш e-mail адрес будет отправлено письмо с инструкциями по активации пользователя.

Введите e-mail, чтобы начать операциюпо восстановлению пароля: ВОССТАНОВИТЬ ПАРОЛЬ Сформированный файл будет направлен на указанный Вами e-mail в течение 30 минут ОТПРАВИТЬ

Документы Статистика по документам и выполнению поручений

Развернуть Для системного поиска перейдите в раздел «Поиск по всем документам» 4 часа назад, 5 часов назад, 6 часов назад, 7 часов назад, Вчера 3 сентября 2023, 3 сентября 2023, 3 сентября 2023, 3 сентября 2023, 3 сентября 2023, 3 сентября 2023, 2 сентября, четверг 2 сентября 2023, 2 сентября 2023, 2 сентября 2023, 1 сентября, среда 1 сентября 2023, 31 августа, вторник 31 августа 2023, 31 августа 2023, 30 августа, понедельник 30 августа 2023, 29 августа, воскресенье 29 августа 2023, 29 августа 2023, 28 августа, суббота 28 августа 2023, 1 Сентябрь

• Январь
• Февраль
• Март
• Апрель
• Май
• Июнь
• Июль
• Август
• Сентябрь
• Октябрь
• Ноябрь
• Декабрь

2023

• 2023
• 2020
• 2019
• 2023
• 2017
• 2016
• 2015
• 2014
• 2013
• 2012

ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Календарь документов работает только для информации об избранных документах. Для системного поиска перейдите в раздел «Поиск по всем документам».

С помощью этого календаря поиск осуществляется в рамках текущего раздела.

Для поиска по всему сайту воспользуйтесь сервисом Email Подписаться На указанный Вами адрес электронной почты будет выслано письмо с подтверждением данной услуги и подробными инструкциями по дальнейшим действиям. Email Подписаться На указанный Вами адрес электронной почты будет выслано письмо с подтверждением данной услуги и подробными инструкциями по дальнейшим действиям.

Реестр аварийных домов

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:».Доводы апелляционной жалобы о том, что многоквартирный г.

Махачкала включен в реестр аварийного жилья и основанием для включения указанного дома в программу переселения явилось заключение межведомственной комиссии Администрации г.

Махачкалы о признании данного многоквартирного жилого дома непригодным для постоянного проживания, судебная коллегия находит не состоятельными и основанными на неправильном толковании норм материального права, поскольку перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществлялось предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ, не исключает обязанности соблюдения при переселении граждан, проживающих в домах, включенных в указанную программу, их прав с учетом положений жилищного законодательства, в частности ст.

32 ЖК РФ.

» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Руководствуясь статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «

Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и установив, что в управлении истца находятся многоквартирные дома (МКД), в которых расположены жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности; в спорный период истец оказал услуги по управлению и предоставлению коммунальных услуг в отношении МКД, факт оказания жилищно-коммунальных услуг по электроснабжению подтверждается материалами дела, арбитражные суды правомерно частично взыскали задолженность по оплате электроэнергии с администрации муниципального образования, учитывая, что истцом взыскивается задолженность в отношении пустующих жилых помещений, принадлежащих ответчику, что подтверждается выписками из реестра муниципального недвижимого имущества; сам по себе факт признания некоторых домов аварийными не исключает обязанности собственника вносить плату за потребление ресурса в отношении квартир, которые в установленном законом порядке не были переданы для проживания нанимателям. 1. Форма федерального статистического наблюдения N 5-жилфонд предоставляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными на ведение реестров многоквартирных и жилых домов, признанных аварийными. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:ПАСПОРТ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 945109-7

Переселение граждан Московская область Информация предоставлена на 29.08.2021

1. Программы субъектов РФ

• Аварийный жилищный фонд
• Контракты на переселение
• Строящиеся дома
• Построенные дома

В список «Московская область» включено: заключено контрактов 1 626 ед.

завершено контрактов 1 620 ед. средняя стоимость 1 кв.м по контракту 38,52 тыс.

руб. Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах. В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений. Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

У нас размещено 55 507 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Завершено исполнение: по алфавиту по значению 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Вы 35 535 657 посетитель

115088, г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д.

5 Почтовый адрес

Техническая поддержка © 2007-2023 Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно — коммунального хозяйства ВОЙТИ Внимание!

При регистрации на портале «Реформа ЖКХ» Вы создаете учетную запись пользователя.

Для регистрации организации с целью раскрытия информации, после подтверждения регистрации как пользователя, Вам необходимо будет подать заявку на регистрацию организации в Личном кабинете пользователя.

Ваш логин Адрес электронной почты Полное имя (ФИО) Пароль ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ После регистрации на ваш e-mail адрес будет отправлено письмо с инструкциями по активации пользователя.

Введите e-mail, чтобы начать операциюпо восстановлению пароля: ВОССТАНОВИТЬ ПАРОЛЬ Сформированный файл будет направлен на указанный Вами e-mail в течение 30 минут ОТПРАВИТЬ

Росреестр: Законопроект о внесении в ЕГРН сведений об аварийных домах защитит интересы граждан при сделках с жильем

Государственная Дума приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект «О внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о признании многоквартирного дома аварийным. Росреестр принимал активное участие в подготовке законопроекта (в том числе редакции ко второму чтению).

Законопроект разработан для создания механизма информирования граждан об аварийном состоянии домов и непригодности для проживания.

В частности, предлагается обязать региональные и муниципальные органы власти, которые принимают решение о признании многоквартирного дома аварийным, а также о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, направлять в Росреестр сведения о таких решениях. «Росреестр, в свою очередь, будет включать эти данные в общедоступные сведения ЕГРН, которые предоставляются в виде выписки по запросам заинтересованных лиц.

Это позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, а также обеспечит актуальность данных реестра недвижимости. Совместно с региональными и муниципальными органами власти будет выстроено соответствующее информационное взаимодействие», — сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Планируется, что до 1 июля 2023 года органы местного самоуправления направят в Росреестр сведения о многоквартирных домах и жилых помещениях, признанных ранее аварийными или непригодными для проживания.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, гражданину самостоятельно найти данную информацию затруднительно, так как обязанности по ведению реестров аварийного жилья в открытом доступе у региональных и муниципальных властей нет. Кроме того, если гражданин при расселении из аварийного жилья получает компенсацию взамен жилой площади, то нет гарантии, что он снова не купит аварийное жилье.

Есть риск, что государству придется платить за переселение такого гражданина дважды. Закон начнет действовать с 1 февраля 2023 года.

2.11. Приложение 11: Реестр многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее Реестр аварийных МКД).

документы об изменении размера площади жилищного фонда.Пояснительная записка формируется в свободной форме и содержит информацию о причинах и объемах внесенных изменений об аварийном жилищном фонде.Реестр внесенных изменений формируется автоматически на основании информации, внесенной в АИС «Реформа ЖКХ».Сформированные пояснительная записка и реестр изменений подписываются и заверяются печатью в соответствии с .