Главная - Статьи - Как проверить кто зарегистрирован в квартире онлайн в москве

Как проверить кто зарегистрирован в квартире онлайн в москве


Как проверить кто зарегистрирован в квартире онлайн в москве

Как узнать, кто собственник объекта недвижимости по адресу?


Есть несколько способов, как проверить собственника помещения. Обратиться в государственные органы. На многих сайтах и форумах ходит «слух» о том, что узнать ФИО владельца можно в любом государственном органе.

Обратиться в управляющую компанию или налоговую, а также в паспортный стол.

Но стоит тут же на берегу развеять этот миф.

Просто так никто не будет называть имен и фамилий. Ни в одной организации не получить сведений о хозяине объекта недвижимости.

Поскольку вся информация хранится в Едином государственном реестре недвижимости.

И чтобы ее получить, необходимо иметь определенный документ – выписку из ЕГРН. Попросить у владельца квартиры. Все собственники, которые покупали квартиру после 2016 года, имеют на руках выписку из ЕГРН.

Она выдается после оформления жилья в собственность, вместо свидетельства о праве на недвижимость. Здесь может быть несколько нюансов.

  1. В-третьих, сам хозяин не собирается вам показывать справку. Конечно, это повод задуматься, а стоит ли с ним иметь дело.
  2. Во-вторых, сведения могут быть не совсем актуальны.
  3. В-четвертых, у вас может не быть желания или возможности попросить документ у собственника. Поэтому можно заказать выписку из ЕГРН самостоятельно.
  4. Во-первых, такого документа у владельца может не оказаться.

Заказать выписку из ЕГРН.

Есть два способа получить выписку из ЕГРН – долгий и быстрый.

В первом случае за выпиской из ЕГРН нужно обращаться непосредственно в . Сделать это можно, посетив ближайшее или отправив запрос по почте.

В этом пункте мы хотим развеять еще один миф, которые часто встречается на просторах интернета или просто среди граждан.

Миф о том, что на сайте Росреестра получить выписку из ЕГРН можно бесплатно. Это неправда. Все данные, которые предоставляет Единый государственный реестр недвижимости – это платная услуга. Неважно, каким образом человек будет ее получать: лично обратиться в Росреестр, зайдет на сайт организации или воспользуется услугами МФЦ.

Важно! На сайте

Как узнать, кто прописан по адресу: на кого зарегистрирована квартира

13.

По понятным причинам, номер квартиры не покажу. Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: Вопросы также можете задать мне в х, но учтите — я не владелец сервиса, я им только пользуюсь в своей работе. Введите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти».

Вот что вышло у меня. (нажмите на картинки для увеличения) В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п.

Примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4. Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего поля.

Просто введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти». В следующем окне выберите тот адрес, в котором указан нужный корпус.

Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите.

Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта. В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

«Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра».

Что делать? ↓ Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до 2000 года, а Росреестр имеет сведения с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости.

Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее».

В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».

Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ.

Как бесплатно узнать, кто владелец квартиры?

Именно бесплатно?

Юридические консультацииАнонимный вопрос17 января 2019 · 99,4 KИнтересно3Юриспруденция14,8 K Юрист.

Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001 · ПодписатьсяНикак, только заказывать выписку из ЕГРНДелюсь юридическими лайфхаками в instagram. Подпишись10638,7 KКомментировать ответ…Комментировать…Ещё 6 ответов2Расскажу как получить выписку из ЕГРН и проверить юридическую чистоту.ПодписатьсяБесплатно сейчас уже не заказать в МФЦ или Росреестр онлайн, тоже платно, ожидание от 5 до 7 дней это в МФЦ, а через Росреестр онлайн, когда как.

Проще заплатить 150р. и получить через сторонний сайт, выписки оригинальные и официальные, у нас в России через деньги все быстрее, неоднократно в этом убеждаюсь. 534,4 K290 рублей на сайте, 460 через МФЦОтветить2Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ…Комментировать…37кадастровое бюро МЕЖА · ПодписатьсяОтвечаетТолько «полулегальные» способы: — посмотреть платёжку на кварт. плату в почтовом ящике — уточнить в интернете кто хозяин городского телефона — выяснить кто платит за электричество — пообщаться с председателем ТСЖ — позвонить «другу» из РегПалаты Совокупность полученных данных можно использовать для выяснения.

Читать далее211,8 KКомментировать ответ…Комментировать…-1ПодписатьсяБесплатный способ узнать собственникаЗайти на сайт росеестр и выбрать раздел «Проверка квартиры»Введите адрес дома или кадастровый номер объекта недвижимостиПосле того как вы выбрали интересующий вас объект — справа будет информация о наличии владельца недвижимостиРемонт квартир — 1973Комментировать ответ…Комментировать…1,4 KАналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводством.ПодписатьсяБесплатных процедур, к сожалению, не существует. Можно заказать выписку из ЕГРН, сведения о ФИО владельца, полную проверку объекта при покупке, но все эти процедуры платны. Можно попробовать обратиться в ЖЭК, но работники не обязаны предоставлять сведения людям, не имеющим отношения к жилью.234,6 KМинимальную информацию о собственнике недвижимости бесплатно можно получить на этом сайте выписка-егрн-бесплатно.рф.

Читать дальшеОтветить32Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ…Комментировать…11Официальная публичная кадастровая карта России. Данные о недвижимости.ПодписатьсяБесплатно вы не можете узнать ФИО владельца.ФИО собственника отображаются в выписке из ЕГРН, заказать ее можно в Росреестре онлайн или в любом МФЦ вашего города.Будьте внимательный, в выписке отображаются данные с 1998 года. Если вам нужны ранее данные, необходимо заказывать архивную выписку по объекту.112,7 KКомментировать ответ…Комментировать…4Справки из ЕГРН.

SHOP. Узнать собственника, залог, обременения на недвижимость.ПодписатьсяУзнать собственника квартиры можно только заказав выписку из ЕГРН.

На сайте Росреестра или в МФЦ, так же можно зарегистрироваться на сайте Росреестра и в личном кабинете оплатить баланс за сведения из ЕГРН323,6 KКомментировать ответ…Комментировать…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями

2 метода проверить собственника в 2022 году

29 октября 2019Дмитрий РудыхПроверить собственника квартиры можно 2-мя простыми способами.1-ый способ: проверить квартиру по кадастровому номеру или адресу онлайн, путем получения выписки из ЕГРН.Напомню, что с 1 января 2017 года выписка из ЕГРП заменена на выписку ЕГРН.Но по сути, те же яйца, только в профиль.2-ой способ: через БТИ, путем получения замысловатой справки.Следует отметить, что проверить собственника может любой гражданин, потому что сведения о собственниках являются публичными.Легче всего проверить владельца или узнать собственника по кадастровому номеру онлайн через Росреестр, потому что выписка из ЕГРН приходит онлайн в течение 20 минут.Итак, приступим.1-ый способ.Для проверки собственника нужно знать адрес квартиры или ее кадастровый номер.Для примера, используем онлайн сервис: Как узнать собственника недвижимости.Использование сервиса интуитивно легко и понятно.В поисковую строку введите адрес: город, улица, номер дома, квартира.Обратите внимание, что при написании адреса появится выпадающий список, из которого можно выбрать полный адрес объекта.После клика на Поиск система в течение 3 — 5 секунд проверит наличие информации в Росреестре.Если в Росреестре есть записи об объекте, то система отобразит под поисковой строкой кадастровый номер, адрес и площадь найденной квартиры.Кликните «Заказать» и онлайн сервис запросит у вас e-mail, на который будет направлена выписка ЕГРН.Проверить собственника можно не только по адресу, но и по кадастровому номеру.Процедура такая же, как поиск квартиры по адресу.Разница только в том, что вместо адреса в поисковую строку вводите кадастровый номер квартиры или другого объекта (дома или земельного участка).Результат проверки собственника квартиры вы получите на эл. почту в виде выписки из ЕГРН. Иногда на серверах Росреестра проводятся тех.

работы.Поэтому результат проверки собственника может прийти на вашу почту позже.Другие онлайн смотрите по ссылке.2-ой способ.БТИ – это бюро технической инвентаризации. Данные бюро занимаются изготовлением технических паспортов на квартиры, дома и другую недвижимость.Проверка собственника недвижимости через бюро более трудоемкая процедура по сравнению с выпиской из ЕГРН, потому что онлайн ее провести не получится.Что проверить владельца квартиры нужно лично или через представителя обращаться в Бюро технической инвентаризации.Для справки: До 1998 года все сделки с квартирами и домами проходили регистрацию в БТИ, потому что на тот момент Росреестр еще не был создан.После 1998 года регистрацией сделок стал заниматься Росреестр.По идее, все бюро должны были передать архивы по сделкам в Росреестр. Но насколько я понимаю, этого не произошло.По этой причине, Единого алгоритма действий для всех городов и районов не существует, потому что в каждом населенном пункте свои бюро.И каждое из них устанавливает свои правила предоставления информации об объектах недвижимости.Тем не менее, можно вывести общий для всех случаев алгоритм действий.

  • Приходите в БТИ с паспортом.
  • Заполняете заявление на получение Справки об отсутствии (наличии) регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества.

В каждом бюро своя форма заявления, которую вам наверняка вежливо предложат заполнить.

  • оплачиваете услуги по предоставлению Справки.

В 2016 году за такую Справку я заплатил 805,94 рублей.Много это или мало судить не берусь, но получение выписки из ЕГРН обходиться почти в 3 раза дешевле.

  • заявление и квитанцию сдаете сотруднику бюро и через 5 – 7 дней получаете Справку, в которой будет указан собственник недвижимости.

Если права собственности не зарегистрированы, то Справка будет пустая.В качестве примера можете посмотреть Справку, которую я получал.И в завершение.Если права в Росреестре не зарегистрированы, то тогда можно переходить к проверке собственника через БТИ.

Желаю вам прекрасного дня и достойной жизни.Узнавайте 1-ым о новых публикациях Сохраните статью в соц. сети Метки:

Как узнать владельца по адресу

Самый простой и действенный способ – это подать заявку в Росреестр, заполнив необходимую форму на получение выписки из ЕГРН.

Обращение во многофункциональный центр или в соответствующие агентства также решат эту проблему.

Основная причина поиска и получения данных сведений заключается в желании избежать мошеннических действий при подписании договора купли-продажи. Заказывая выписку, заявитель получит следующие данные:

  • Кто является правообладателем.
  • Информацию о проведенной регистрации.
  • Находится ли объект под арестом или в залоге.
  • Сведения о кадастровых стоимости и номере.
  • Площадь объекта и его разрешенном использовании.

Данная процедура необходима при покупке квартиры.

Немало аферистов и недобросовестных риэлторов пытаются заработать, обманув желающих приобрести собственность. Обращение в специализированные фирмы или МФЦ помогут установить личность правообладателя наверняка. В таком случае заявитель сможет узнать владельца по адресу и другие необходимые характеристики недвижимости.

Продавец, выдающий себя за правообладателя, может предоставить поддельные документы на квартиру.

Обращаясь в МФЦ, вы будете точно знать, кто перед вами. Узнать ФИО владельца очень легко. Если дома есть компьютер или ноутбук, подключенные к интернету, то вся процедура займет не более 10 минут. Для этого достаточно зайти на официальный сайт Росреестра. На портале эта информация находится в свободном доступе, и вы сможете поискать информацию в обновленных базах данных.

На портале эта информация находится в свободном доступе, и вы сможете поискать информацию в обновленных базах данных. При выборе заказа кадастрового паспорта или выписки лучше остановиться на втором. Она даст более полный объем информации об интересующем вас объекте недвижимости.

Обращение в ЖКХ или БТИ для получения информации о собственниках мало чем помогут. Данные сведения выдают только собственникам. Владельцем участка может представляться посредник, пытающийся заработать на наценке на стоимости.

Узнать собственника в подобной ситуации значит сохранить значительную сумму. Иначе вы можете заплатить в 2 или 3 раза больше той стоимости которую установил правообладатель.

Помощь в поиске собственника окажет портал государственных услуг, если вы оставите запрос на предоставление необходимой информации.

По закону эти сведения может заказать любое заинтересованное лицо. Обращение в агентства недвижимости принесут только лишние затраты.

Вам выставят еще счет за оказание услуг.

Где узнать, кто зарегистрирован в квартире?

BalaguR/DepositphotosИнформация о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, содержится в Едином жилищном документе (ЕЖД) и в выписке из домовой книги, которую можно получить и сейчас.Данные документы выдают организации, ответственные за прием и передачу документов в органы регистрационного учета МВД России по месту нахождения жилого помещения.

Получить вышеуказанные документы можно в МФЦ «Мои документы», а также в управляющей компании, обслуживающей жилой дом. Если в доме создано ТСЖ или дом относится к ЖСК, то документ о зарегистрированных в квартире лицах можно получить в правлении или бухгалтерии ТСЖ или ЖСК.Однако надо иметь в виду, что эти документы может получить только собственник квартиры или лицо, зарегистрированное в жилом помещении (либо полномочный представитель указанных лиц по доверенности), поэтому Вы как покупатель можете лишь затребовать эти документы от самого продавца.В моем регионе (Ставропольский край) сведения о прописке хранятся в жилищных отделах.

Там Вы бесплатно можете получить информацию о прописанных в квартире лицах.

Также обращаю Ваше внимание на необходимость грамотного составления договоров купли-продажи в части указания лиц, зарегистрированных на жилой площади.Во-первых, запросите у продавца выписку по лицевому счету и копию поквартирной карточки.

А во-вторых, домовые книги существуют по-прежнему, так же как и паспортные столы. Соответственно, можете спокойно запрашивать у продавца необходимые документы.Подать документы на прописку по месту жительства можно через МФЦ. Там же можно получить выписку из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах.Вся информация о зарегистрированных в квартире на настоящий момент содержится в выписке из домовой книги; информация обо всех лицах, зарегистрированных когда-либо с момента постановки квартиры на кадастровый учет (фактически с момента постройки дома) – в архивной выписке из домовой книги.

Документы не упразднены, изменилась только организация, уполномоченная выдавать их – теперь выписки получают в МФЦ, а не в паспортном столе.
Обычную выдают в день обращения, архивную изготавливают под заказ в течение нескольких дней.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Как узнать, кто собственник квартиры. 3 рабочих способа

Поэтому описанный выше процесс помогут упростить сторонние сервисы.

В сети предостаточно сервисов, которые предлагают упростить получение выпуски из ЕГРН, чтобы узнать полное имя собственника квартиры, а также другие данные. Вот пара визуально неплохих и удобных вариантов, которые мы нашли в сети: и . Обратите внимание: мы не несем ответственность за ваши финансовые средства и данные, которые вы будете передавать сторонним сервисам.
Обратите внимание: мы не несем ответственность за ваши финансовые средства и данные, которые вы будете передавать сторонним сервисам. Информация о них представляется лишь в ознакомительных целях, и наиболее безопасно обращаться в официальные федеральные органы.

Чтобы проверить их работоспособность, часть данных о квартире можно получить быстро и бесплатно.

Такие сервисы обычно подтягивают их из открытой кадастровой карты (крайне редко, но они могут быть частично устаревшими), чем все равно упрощают первоначальную проверку недвижимости. Быстро и бесплатно можно получить кадастровый номер, узнать почтовый индекс, ознакомиться с официальной площадью квартиры, ее кадастровой стоимостью и даже предварительным расчетом налога по общей стоимости.

Все остальное можно узнать после произведения оплаты. Отчет с именем владельца квартиры через rosreester.net обещают сделать за 350 руб.

в срок от 6–8 до 48 часов (полную проверку квартиры сервис оценивает в 3450 руб.).

На egrp365.ru за 390 руб. обещают справиться за 2–24 часа, а за 989 руб. гарантируют ответ за 5–45 минут. Внешний вид получаемых документов у каждого из сервисов приблизительно одинаковый.

Он не отличается по наличию данных — только по используемым шрифтам и общему визуальному наполнению.

К примеру, полная проверка через rosreester.net предоставляется в красивом цветном PDF с выделением пунктов. В выписке из ЕГРН, кроме прочего, также указываются данные об ограничениях собственника на любые манипуляции с недвижимостью. Обычно они возникают, если у родственников есть претензии на это имущество, за владельцем числятся долги или квартира находится в залоге у банка.

Важно также учитывать, что некоторое имущество может быть не найдено в ЕГРН.

Выписка жильцов при покупке квартиры. Можно ли покупать жильё с прописанными людьми, как проверить, что в квартире никто не прописан

«Но при условии, что сотрудники, осуществляющие регистрацию, поставили отметку, — уточняет юрист.

— Ранее граждан, отбывающих наказание, снимали с учёта без отметок о сохранении за ними права пользования жильём, но с начала 2000-х годов такие отметки, как правило, ставят».Без суда снять с учёта (выписать) такого жильца без его согласия невозможно, подчёркивает Ибрагимова. Юристы рекомендуют тщательно проверять историю квартиры, и если появится информация о таких жильцах, то лучше поискать другой объект для покупки.Можно ли купить квартиру с прописанными в ней людьми, есть ли риски?

Закон ничего не говорит о том, что все прописанные в квартире люди должны сняться с регистрации до сделки. Обычно это простая предосторожность со стороны покупателей, которые хотят минимизировать возможные проблемы.Рассмотрим два самых распространённых случая покупки квартиры с прописанными жильцами.Первый случай: квартира продаётся, но владелец не может выписаться до заключения сделки (например, он покупает другое жильё или требуется отсрочка по иным причинам).

Обычно это простая предосторожность со стороны покупателей, которые хотят минимизировать возможные проблемы.Рассмотрим два самых распространённых случая покупки квартиры с прописанными жильцами.Первый случай: квартира продаётся, но владелец не может выписаться до заключения сделки (например, он покупает другое жильё или требуется отсрочка по иным причинам).

Это довольно распространённая практика, особенно при альтернативных сделках купли-продажи, когда одновременно несколько участников «цепочки» должны переехать из одной квартиры в другую. В этом случае продавец даёт покупателю обязательство, заверенное нотариусом, выписаться до определённой даты (допустим, в течение двух недель после перехода прав собственности). Пункт об этом также вносится в договор купли-продажи.

В этом случае риск покупки квартиры с прописанными людьми невысок.Если бывший владелец (или члены его семьи) всё же нарушат обязательство сняться с регистрации, новый собственник имеет право выписать их в судебном порядке. Смысла «цепляться» за квартиру у старых владельцев в этом случае, как правило, нет: суд встанет на сторону нового собственника недвижимости, а старый выплатит как минимум судебные издержки за всех, а возможно, и какую-то компенсацию покупателю.А иногда бывает, что продавец просто боится остаться «без прописки» даже временно, хотя в этом нет ничего страшного.

12 советов, как проверить квартиру перед покупкой

Нотариальную доверенность можно дополнительно проверить с помощью сервиса проверки доверенностей , и вы убедитесь в том, что доверенность действительно удостоверялась нотариусом и впоследствии не отменялась», — объяснил Сопин.

Фото: скриншот сайта Росреестра Проверка оснований права собственности также поможет избежать встречи с мошенниками. В свидетельстве о праве собственности указано, на каком основании собственность была получена — по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или в наследство.

«В последних двух случаях велика вероятность, что сделка будет оспорена в суде родственниками или вновь появившимися наследниками. Обратите внимание, как давно продавец стал собственником квартиры, как он стал собственником — купил или получил в наследство.

Эта информация есть в свидетельстве о государственной регистрации права. Если 15 октября продавец стал наследником, 25 апреля получил свидетельство о собственности, а 26 октября уже выставил квартиру на продажу, поверьте, здесь явно что-то не так», — советует Данильченко.

Слишком быстрая продажа может быть опасна с точки зрения оспаривания сделки другими наследниками.

Срок исковой давности по оспариванию наследства составляет три года, поэтому при проверке документов нужно обратить внимание на срок владения недвижимостью этим продавцом: лучше, чтобы он составлял более трех лет, объяснила юрист.

Для проверки всех зарегистрированных в квартире жильцов необходимо запросить у продавца справку о регистрации по форме 9 или справку о составе семьи, которые входят в Единый жилищный документ. Получить их может собственник или любой зарегистрированный на данной жилплощади в МФЦ в течение 30–40 минут при подаче заявления и предоставлении паспорта и документов, подтверждающих право пользования помещением, пояснила Данильченко.

В справке будут указаны сведения не только тех граждан, кто зарегистрирован по адресу на момент ее выдачи, но и о людях, которые были здесь прописаны ранее, то есть с самой календарной даты сдачи жилья в эксплуатацию, пояснила она.

Как узнать, кто прописан по кадастровому номеру

Можно ли законным образом узнать, кто зарегистрирован в квартире, частном доме.

Многим непосвященным кажется, что эта процедура недоступна простому обывателю, и необходимо подключать «соответствующие службы». На самом деле процедура очень простая, достаточно сделать запрос в паспортный стол по месту прописки. Можно также заказать выписку ЕГРН, но вам будет доступна информация кто является собственником недвижимости.

Для этого нужно знать точный адрес недвижимости, иди известный старый или новый кадастровый номер.

Чтобы выяснить, как узнать, кто прописан по кадастровому номеру, нужно дать небольшое пояснение.

Учет информации о зарегистрированных лицах ведет местный иммиграционный отдел МВД. Выписка ЕГРН является официальным документом на право собственности, и имена одного или нескольких собственников в обязательном порядке отражаются в справке.

У нас можно , в которых можно узнать, кто является собственником.

Какие-то документы может запросить любое заинтересованное лицо, а какие-то справки только собственник или его законный представитель.

Ниже мы перечислим варианты, как узнать, кто в данный момент или в прошлом были прописаны в квартире по кадастровому номеру недвижимости.

  1. Выписка ЕГРН. Существует как расширенная, так и упрощенная формы. Заказав справку на нашем сайте, вы получите электронную или бумажную выписку. В разделе правой информации отображается фамилия, имя и отчество собственника. Если собственников несколько, тогда указываются все идентификаторы правообладателей. Кроме этого, в выписке указаны реквизиты правоустанавливающих документов, на основании которых было получено право собственности.
  2. Выписка о переходе прав. Этот документ предоставляет сведения, кто был собственником квартиры, комнаты, или земельного участка в период с 1998 года по сегодняшний день. Это означает, что можно узнать точные данные, кто был собственником недвижимости за длительный период.
  3. Справка о проживающих лицах. Заинтересованные лица, компетентные органы могут запросить в МФЦ данные, которые будут представлены в специальной форме справки, с указанием фактически прописанных нанимателей недвижимости. Информацию предоставляет миграционная служба МВД РФ.
  4. Управляющая компания. Можно обратиться по месту УК многоквартирного дома и запросить справку о проживающих и зарегистрированных лицах. Справка предоставляется собственникам квартиры и тем, кто фактически прописан на жилплощади. В других случаях справку могут получить только компетентные на то лица, например полиция и органы опеки.

Как видно, общедоступными документами, которые подтверждают кто является собственником недвижимости, являются выписка ЕГРН и справка о переходе прав недвижимости.

Все остальные справки могут получить либо прописанные на жилплощади, либо заинтересованные (компетентные) лица. Справки о прописанных лицах при совершении сделки играют незначительную роль.

Однако, в ряде случаев такие документы действительно необходимы при совершении сделки.

  1. Выписка ЕГРН подтверждает факт, кто является собственником и с кем необходимо подписывать документ купли-продажи недвижимости.
  2. Информация о прописанном супруге необходимо для того, чтобы получить согласие второй половины на продажу квартиры, земельного участка.
  3. Справка о прописанных детях необходима органам опеки и попечительства, которые дают одобрение или отклоняют сделку с недвижимостью. В данном случае одобрение по сделке с несовершеннолетними детьми будет иметь законную силу, если родители или опекуны смогут до сделки предоставить ребенку жилплощадь.
  4. В расширенных выписках ЕГРН, органы опеки и попечительства могут получить данные о дееспособности или недееспособности физического лица. Защита интересов недееспособного лица будет прерогативой органов опеки и попечительства. Информацию о дееспособности физического лица могут получить только сам собственник, его законный представитель или оформить запрос орган опеки и попечительства. Другим лицам такие документы не предоставляются.

При возникновении спорных ситуаций при сделке с недвижимостью, в том числе с детьми и недееспособными лицами, необходимо оформить запрос в органы опеки. Компетентные лица самостоятельно проводят проверку и информируют заинтересованное лицо о рассмотрении заявки. Если по вашей заявке будет отклонено разрешение по сделке, органы опеки и попечительства не дают подробной информации по причинам отклонения заявки на сделку с недвижимостью.

Несмотря на то, что органы опеки не дают информацию о причинах отклонения, это будет гарантией того, что вы будете защищены от незаконной сделки с недвижимостью.

Прописанные лица в квартире, которые указаны по кадастровому номеру недвижимости не всегда играют определяющую роль при оформлении сделки.

Только собственник имеет право свободно распоряжаться недвижимостью, за исключением случаев наличия на жилплощади детей, недееспособных лиц, а также там, где требуется согласие второй половины на продажу недвижимости.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости Получить информацию об вашем объекте

Как узнать кто зарегистрирован в квартире

B гpaфe «Элeктpoнныe cepвиcы» нaжмитe нa «Пoлyчeниe cвeдeний EГPН».3aпoлнитe фopмy зaпpoca cвeдeний (в нee внocитcя инфopмaция oб oбъeктe и o зaявитeлe). Кoгдa вce дaнныe зaпoлнeны, нaжмитe «Oтпpaвить зaпpoc».Cвeдeния o пpaвe coбcтвeннocти нa жилoe пoмeщeниe нaxoдятcя в Paздeлe 2 выпиcки.

Кaк yзнaть, ктo зapeгиcтpиpoвaн в квapтиpe?B oтличиe oт cвeдeний o тoм, ктo coбcтвeнник жилья, дaнныe o тoм, ктo живeт пo aдpecy, yзнaть мoжeт дaлeкo нe кaждый. Taкaя инфopмaция пpeдocтaвляeтcя тoлькo:

  1. coвepшeннoлeтнeмy лицy, кoтopoe пpoпиcaнo в пoмeщeнии;
  2. oтвeтcтвeннoмy квapтиpocъeмщикy, ecли peчь идeт o мyниципaльнoм жильe.
  3. coбcтвeнникy жилoгo пoмeщeния;

Пoтoмy, нaпpимep, пoкyпaтeль квapтиpы мoжeт yзнaть o кoличecтвe зapeгиcтpиpoвaнныx в нeй гpaждaн, тoлькo пoпpocив cooтвeтcтвyющиe дoкyмeнты oт пpoдaвцa – зaкoннoгo влaдeльцa oтчyждaeмoгo пoмeщeния.Пpocнyвшиcь oднaжды yтpoм пocлe бecпoкoйнoгo cнa, Гpeгop 3aмзa oбнapyжил, чтo oн y ceбя в пocтeли пpeвpaтилcя в cтpaшнoe нaceкoмoe.

Кaк выпиcaть кoтa из квapтиpы CПPABКA: Tpeтьи лицa мoгyт пoлyчить инфopмaцию o квapтиpe пo нoтapиaльнo yдocтoвepeннoй дoвepeннocти oт coбcтвeнникa квapтиpы. Чтoбы yзнaть инфopмaцию o пpoпиcaнныx в жилoм пoмeщeнии гpaждaн, мoжнo:

  1. oбpaтитьcя в MФЦ;
  2. вocпoльзoвaтьcя пopтaлoм «Гocyдapcтвeнныe ycлyги»;
  3. oбpaтитьcя в opгaны MBД.
  4. oбpaтитьcя в yпpaвляющyю кoмпaнию или TCЖ мнoгoквapтиpнoгo дoмa;

Кaк пoлyчить инфopмaцию чepeз УК или TCЖ?Caмoe пpocтoe и быcтpoe peшeниe пpoблeмы, кaк yзнaть кoличecтвo пpoпиcaнныx в квapтиpe жильцoв, – oбpaтитьcя в дoмoyпpaвляющyю opгaнизaцию.

Упpaвoмoчeннoe лицo дoлжнo нaпиcaть зaявлeниe в УК (TCЖ) cвoeгo мнoгoквapтиpнoгo дoмa c пpocьбoй выдaчи выпиcки из дoмoвoй книги. B тeчeниe нecкoлькиx paбoчиx днeй oнa бyдeт гoтoвa и пpeдocтaвлeнa зaявитeлю coвepшeннo бecплaтнo.