Главная - Статьи - Договор дарения на квартиру между близкими родственниками 2022 пример заполнения

Договор дарения на квартиру между близкими родственниками 2022 пример заполнения


Договор дарения на квартиру между близкими родственниками 2022 пример заполнения

Оглавление:

Договор дарения квартиры


Также могут быть указаны дополнительные условия, такие как начало вступления договора в силу и возможность правопреемства, в случае смерти одного из участников.В договоре необходимо указать обо всех обременениях, относительно передаваемого имущества. Поскольку не все из них отображаются в выписке из ЕГРН, либо такая информация еще туда не внесена.

Например, решением суда был наложен арест на имущество, однако исполнительное производство еще не началось. Если обременения не указаны, то впоследствии такая сделка может быть оспорена в судебном порядке.Образец договора дарения квартиры 2022 года ()Начиная с 1 февраля 2019 года, при нотариальном удостоверении договора, документы в регистрирующий орган нотариус обязан подавать самостоятельно. Сделать он это должен в электронном виде, не позднее конца рабочего дня или в сроки, установленные сторонами договора.Если по техническим причинам направить документы в электронной форме не имеется возможности, то они подаются в течение двух рабочих дней на бумажном носителе.

Подача документов осуществляется без взимания дополнительной платы и является обязанностью нотариуса. Причем не имеет значения сделка заверена по желанию сторон или по требованиям закона.Договор дарения составляется в письменном виде и , за исключением случаев, когда:

  1. Дарение происходит от имени несовершеннолетнего или недееспособного гражданина.
  2. Имущество находится в совместной собственности нескольких граждан и один из них решил подарить свою долю.

Стоимость нотариальных услуг за удостоверение таких сделок, согласно НК РФ, составляет 0.5% от кадастровой стоимости квартиры, но не менее 300 и не более 20000 рублей.

Договор дарения можно составить самостоятельно и заверить готовый бланк.

Если участники соглашения решили воспользоваться услугой нотариуса по составлению, то стоимость будет варьироваться от 2000 до 10000 рублей, в зависимости от региона.

можно по письменному соглашению сторон.

Если договор был заверен нотариально, то для отмены

Договор дарения (дарственная)

Однако при стоимости свыше 3 000 руб. подарок передается служащим в орган по месту работы на основании соответствующего акта, и признается собственностью учреждения или ведомства. Вывод: договор дарения подтверждает факт передачи имущества или ценностей от одного человека к другому, заключается в письменной форме.

Дарить от имени ребенка до 14 лет или недееспособного гражданина запрещено.

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса? Для составления ДД заверение у нотариуса требуется только в нескольких случаях:

    при отправке документов на госрегистрацию почтой; передача доли в квартире или доме в дар.

В остальных случаях нотариальное удостоверение не требуется, но при желании вы можете обратиться к нотариусу или юристам, чтобы получить квалифицированную помощь. Стоимость услуг нотариуса Нотариусы согласно установленному тарифу берут за заверение 0,5% от кадастровой стоимости предмета договора.

Например, если квартира передается в дар и стоит 3 000 000 руб., сумма составит: 3 000 000 х 0,5% = 15 000 руб.

Это расценки только за проставление печати и подписи на документе. Составление ДД нотариусом оплачивается отдельно, сумма будет равна от 5 000 до 10 000 руб.

в зависимости от расценок, установленных нотариальной палатой региона. С юристами все проще: они грамотно сделают дарственную всего за 2 000 – 3 000 руб., при необходимости зарегистрируют ее в Росреестре, если дарится недвижимость. Когда нужно регистрировать дарственную?

Все дарственные, оформленные после 1 марта 2013 года, не подлежат государственной регистрации (ст.

574 ГК РФ). Исключение – передача в дар недвижимости: в этом случае ДД предоставляется в Росреестр или МФЦ для регистрации и переоформления права собственности. Как составить договор дарения: пошаговая инструкция Процедура оформления договора дарения состоит из нескольких этапов: Согласование подарка с одаряемым.

При желании от может отказаться от сделки.

Если дарение совершается в письменной форме, понадобится письменный отказ (ст. 573 ГК РФ)

Как правильно составить договор дарения квартиры?

Дарение, совершенное под психологическим или физическим давлением, можно оспорить. Наличие право собственности. Граждане могут дарить жилье, принадлежащее им на основании свидетельств или выписок из ЕГРН.

Обратите внимание! Если даритель состоит в официальном браке, на сделку требуется нотариальное согласие законной супруги (га).

При дарении доли в недвижимости с несколькими владельцами заручаться их разрешениями не нужно – право преимущественной покупки в данном случае неактуально, оно действует на сделки купли-продажи.

Как правильно составить договор дарения между супругами?

Советы юристаКак правильно составить договор дарения бытовой техники и мебели?

Советы юристаКак правильно составить договор дарения гаража, построенного рядом с домом или в гаражном кооперативе?Нужно ли заверять дарственную у нотариуса?
ДД подлежит нотариальному удостоверению в нескольких случаях:

    дарится отдельное помещение в квартире; в дар передается доля недвижимости, где несколько собственников; в качестве дарителя выступает несовершеннолетний или ограниченно дееспособное лицо.

Важно учитывать, что при дарении всеми собственниками долей по одной сделки обращаться к нотариусу не нужно – достаточно заключить один договор.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками – Образец, бланк 2022 года

При этом, все пункты обязаны быть прописаны четко, без двойного трактования условий.Договор можно заполнить в самостоятельном порядка, и по образцу внести все необходимые данные, или обратиться к юристу или к нотариусу.Чтобы самостоятельно грамотно оформить дарственную, сторонам понадобиться выполнить ряд шагов, завершающим этапом которых будет регистрирование права собственности подаренной квартиры в Росреестре.

Сделка будет завершена лишь после внесения в ЕГРН информации о новом владельце квартиры.Процедура дарения квартиры родному человеку состоит из следующих шагов:Шаг 1.
Сбор необходимых документов, в том числе:

  1. Справки о том, что передаваемая квартира не находится на обременении (не заложена, не находится под арестом). Если квартира находится на обременении нотариус откажется заверить ДДК.
  2. Свидетельства, указывающего на принадлежность жилплощади дарителю. Такую выписку можно получить из ЕГРН, которая содержит сведения о квартире, об ее собственнике и о наличие/отсутствие обременения.
  3. Справки о составе семьи. Если жилое помещение является совместной собственностью членов семьи, потребуется их письменное разрешение на оформление дарственной.
  4. Справки об отсутствии недоимки по ЖКУ. Данный документ можно получить в домоуправлении на базе лицевого счета владельца жилплощади. При наличии задолженности за ЖКУ, потребуется погасить ее, иначе справку не дадут.
  5. Технического паспорта на квартиру, свидетельствующего об отсутствии незаконной перепланировки комнат.

Шаг 2.

Заполнение ДДК.

  1. Преамбулу, где потребуется внести реквизиты Дарителя и Одариваемого с обозначением:
  2. Их
  3. Учитывая, что унифицированной формы данного документа не существует, его формирование осуществляется в свободном стиле, с соблюдением общепринятого порядка оформления деловых документов и их структуры.
  4. В ДДК потребуется прописать:
  5. Наименование документа. В данном варианте, «Договор дарения квартиры».
  6. Место и дата его формирования.

Как составить договор дарения доли квартиры – образец 2022 года

В жизни встречается немало ситуаций, кода Дарители пытаются аннулировать договор дарения, чтобы вернуть квартирую долю в собственное владение, после обнаружения халатного отношения к подарку, одариваемым.Оформление дарственной на долю в недвижимости в 2022 году является актуальной на сегодняшний день для лиц, решивших подарить часть своей собственности детям, родным или прочим лицам.

Статьей 574 ГК РФ, предусмотрено, что такой договор заключается в письменном виде. Заполнять такой документ требуется согласно требованиям законодательных норм.

Допускается два способа оформления такого соглашения:

  1. Посетить нотариуса и оформить его у него.
  2. Договор можно заполнить собственноручно, воспользовавшись готовым бланком, скачанным в интернете.

Конечно, лучше воспользоваться услугами нотариуса или профессиональных юристов. Число экземпляров соглашения зависит от численности участников соглашения.

При составлении дарственной на несколько лиц, понадобится составить документ на каждого участника сделки.Дарственное соглашение отличается от договора купли-продажи. Для заключения такой сделки не нужно разрешение совладельцев. Эта процедура регулируется законодательными нормативами ГК РФ. Даритель передает свою собственность безвозмездно, то есть за передачу своего имущества не получает вознаграждения.При заполнении документа, необходимо соблюсти структуру, согласно общепринятых правил.

Даритель передает свою собственность безвозмездно, то есть за передачу своего имущества не получает вознаграждения.При заполнении документа, необходимо соблюсти структуру, согласно общепринятых правил. Документ отображает желание Дарителя отдать в собственность свою долю в недвижимости другому лицу.В качестве Одариваемого обычно являются:

  • Родные лица (дети, мать, жена).
  • Посторонние лица.

Завершающим этапом оформления договора, является его регистрирование в соответствующем государственном ведомстве. Если до такого момента Одариваемый умер, право собственности доли в жилплощади остается за Дарителем.Примечание.

Рекомендуем прочесть:  Региональная льгота в спб

Договор дарения получает действительный статус лишь после регистрирования в Росреестре. Данная процедура является завершающей инстанцией, по передаче

Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками в 2022 году для МФЦ

Также подача документов возможно через портал Госуслуги;

  • оплата госпошлины;
  • подача документов с предоставлением расписки;
  • выдача документов, подтверждающих переход права собственности.
  • Важно также в полном объеме сформировать пакет документов:

    1. документ об оплате госпошлины;
    2. документы, удостоверяющие личности сторон;
    3. заявление (обычно заполняется под контролем специалиста);
    4. иные документы, необходимые в каждом конкретном случае.
    5. документ, подтверждающий право на недвижимый объект;
    6. договор о дарении в трех экземплярах;

    Дарение жилых помещений (как и другой недвижимости) между близкими родственниками не облагается налогом на доходы физических лиц ни при каких обстоятельствах.

    В соответствии со ст. 217 НК РФ вообще любой доход полученный в результате дарения от близкого родственника, не подлежит налогообложению. При этом под близкими родственниками понимается круг лиц, объединенных под этим термином Семейным кодексом РФ. В ст. 217 НК РФ перечислено, кто входит в число этих субъектов:

    1. супруги;
    2. братья и сестры, причем, как полнородные, так и неполнородные (имеющие общих только отца или мать);
    3. родители;
    4. дедушки и бабушки;
    5. усыновленные и усыновители.
    6. дети;
    7. внуки;

    Таким образом, дарение супругу точно также не облагается НДФЛ, как и дарение отцу или матери, дарение брату или сестре.

    Помощь юристов: Звоните бесплатно по России: Советы юристов по телефону!Горячая линия бесплатной юридической помощи работает для вас 24 часа в сутки!

    Образование: Юридический факультет Саратовского государственного университета имени Н.Г. Чернышевского (год окончания — 2006). Специализация — гражданское право. Второе образование (заочное): Факультет журналистики Саратовского государственного университета имени Н.Г. Чернышевского (год окончания — 2010).

    Чернышевского (год окончания — 2010).

    Автор многочисленных статей по праву для саратовских и федеральных СМИ.

    Что такое договор дарения квартиры: образец 2022 года и как правильно составить самостоятельно

    В договоре не указывается родственная связь. Для него характерна простая письменная форма и заключение в Росреестре (для вступления в законную силу).

    В документации указывается:

    • Дата вступления в законную силу.
    • Данные с паспорта обоих участников договорных отношений.
    • Подписи каждой стороны.
    • Реквизиты сторон.
    • Место и дата.
    • Опись бумаг, на основании которых имущество принадлежит дарителю.
    • Другая информация, о расходах и прочее.

    Скачать образец дарственной между родственниками . Скачать чистый бланк дарственной между родственниками .Для регистрации документации с близкой роднёй существуют следующие нюансы:

    1. Налогом не облагается доход от получения имущества в дар, если оно принято от родственника.
    2. Согласно Семейному кодексу РФ, близкими родственниками называют супругов, детей, внуков, дедушек, бабушек, сестер, братьев.

    Согласно Семейному кодексу РФ, несовершеннолетний – это гражданин до 18 лет.

    До этого возраста представителями являются родители, соответственно и за имущество ребенка отвечают родители. После достижения совершеннолетия ребенок сам вправе распоряжаться имуществом.Прописывают такие пункты:

    1. сведения с паспорта законных представителей (можно указать одного родителя);
    2. сведения с паспорта владельца жилого имущества;
    3. дата и место заключения договоренностей;
    4. отметки об отсутствующих ограничений на недвижимости, и об адекватности владельца;
    5. информация об объекте дарения: сведения с кадастрового или технического проекта, со свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН;
    6. данные со свидетельства о рождении, если одаряемому не исполнилось 14 лет;
    7. кадастровая или оценочная стоимость жилья;
    8. подписи собственника и представителя получателя.

    Скачать чистый бланк дарственной между родственниками .Аспекты по заключению сделки с лицом, не достигшим совершеннолетия или кому можно подарить квартиру:

    • Реализация подаренного несовершеннолетними самостоятельно не совершается, т.е.

    Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры

    Дарственная на квартиру — один из популярных способов передачи условно наследуемого имущества родственникам Фото: fizkes/shutterstock Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна.

    Рассказываем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2022 году. Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. В отличие от дарение является двусторонним договором, который требует согласия одаряемого.

    Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре.

    Договор нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна.

    ГК РФ Статья 572. Важно отметить, что дарственная является безвозмездной сделкой.

    Согласно закону, при наличии денежной составляющей в сделке или передаче иных прав или обязательств договор не признается дарением. Согласно Гражданскому кодексу, такая сделка признается мнимой или притворной. Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальный форме.

    Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса.

    Вы просто составляете его письменно, подписываете и идете в Росреестр.

    Нотариальная форма рекомендуется в случае, если договор заключается между лицами, не состоящими в родственных отношениях.

    Дарственная часто оформляется родственниками на несовершеннолетних детей. В этом случае для оформления договора дарения потребуется нотариус.

    Он также необходим для оформления дарственной для ограниченно недееспособного человека. Нотариальное заверение договора дарения также нужно в случае, если в дар передается только доля в квартире или если у квартиры несколько собственников и один из них дарит ее часть кому-то другому. Александра Воскресенская, юрист адвокатской конторы «Юков и партнеры»: — В силу того, что договор дарения является безвозмездной сделкой, проблемы при его заключении могут возникнуть, если сторонами не являются близкие родственники.

    В большинстве случаев договоры дарения оспариваются, если они были совершены лицами, официально не состоящими в родстве (в том числе состоящими в гражданском браке).

    В таком случае предпочтительной формой дарственной является нотариальная, которую в соответствии с судебной практикой оспорить намного сложнее. В ГК ФР есть запрет на заключение дарственной между коммерческими организациями, госслужащими и работниками отдельных организаций (медицинские, образовательные учреждения) в случае, если стоимость договора превышает 3 тыс.

    руб.

    • Паспорта сторон договора.
    • Документы собственности на квартиру или выписка из ЕГРН.
    • Акт приема-передачи квартиры. Он составляется после регистрации сделки и передачи ключей новому собственнику. По закону, его составлять не обязательно, но это позволит в будущем избежать взаимных претензий и проблем. Дело в том, что договор считается заключенным после регистрации перехода права собственности в Росреестре, а передача собственности — после подписания акта приема-передачи.

    При регистрации перехода права собственности на недвижимость потребуется оплатить госпошлину, которая составляет 2 тыс. руб., при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2 тыс.

    руб. в зависимости от назначения участка). Услуга выписки из домовой книги предоставляется бесплатно.

    За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата в размере 300 руб.

    Оформление договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т.

    д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением) стоит 6 тыс. руб. В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом. Если договор дарения оформляется не на родственников, то от его стоимости.

    При оформлении договора дарения для дарителя есть риски, так как после регистрации договора даритель лишается всех прав на имущество. Договор заключается при жизни дарителя и часто подразумевает устные договоренности, что бывший собственник имеет право проживать в подаренной квартире.

    Нередко случается, что эти договоренности не соблюдаются, что приводило, в основном, к безуспешным судебным разбирательствам.

    Как оформить дарственную на квартиру через МФЦ и не допустить ошибок? Актуальные советы юриста

    Кратко: дарителем вправе быть совершеннолетний дееспособный гражданин.

    Для отчуждения приобретенного в браке имущества требуется нотариальное согласие супруга. Дарить от лица детей старше 14 лет вправе родители, но с разрешения органов опеки.

    Как оформить дарственную на квартиру на сына (дочь)?Что такое договор пожертвования и как правильно его оформить?

    Советы юристаКак правильно составить договор дарения бытовой техники и мебели? Советы юристаКому можно подарить квартиру Подарить недвижимое имущество можно любому человеку, даже ребенку. Но в случае с детьми есть несколько ограничений:

    • Ребенок от 14 лет подпись на дарственной ставит самостоятельно, но потребуется согласие родителей. Разрешение органов опеки не потребуется, т.к. здесь идет речь об улучшении имущественного положения несовершеннолетнего.
    • От лица ребенка до 14 лет выступают родители. Он в документах не расписывается. ДД регистрируется одним из них самостоятельно.
    • Если ребенок находится под опекой, его интересы представляет опекун или попечитель. Сделки проводятся при участии органов опеки и попечительства.

    Рассмотрим нюансы дарения в разных ситуациях.

    Между матерью и дочерью

    Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками?

    Автор Евгений Трофимов На чтение 4 мин.

    Опубликовано 16.12.2020 быстрее. Это бесплатно!При переходе прав собственности от владельца к его близкому родственнику в первую очередь учитывается материальная сторона оформления.

    Недвижимость можно передать по наследству, подарить или продать. Рассмотрим вариант, как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками 2022 году. В отношении дарения имущества применяется следующее правовое регулирование:

    • глава 32 Гражданского кодекса описывает всю процедуру дарения;
    • Семейный кодекс устанавливает круг близких родственников;
    • Налоговый кодекс регулирует налогообложение и уплату госпошлины.

    Дарственная является безвозмездной формой передачи имущества от дарителя к одаряемому.

    Поэтому в договоре не должно быть прописано условий о внесении оплаты (ст. 572 ГК). Также важно, чтобы одаряемый выразил принятие дара.

    Дарение жилья близкому родственнику считается простой сделкой, не требующей нотариального заверения. Обратиться к нотариусу необходимо, если:

    • на этом настаивает одна из сторон;
    • собственником является несовершеннолетний или ограниченно дееспособный гражданин;
    • дарится доля в квартире.

    На итоговую стоимость влияет количество и виды работ, оказываемых нотариальной конторой. Если вам необходимо составить договор и его удостоверить, то придется оплатить технические работы и нотариальный тариф.

    Тариф определяется, как 0,5 процента от стоимости объекта, который будет подарен.

    В сумме вам потребуется заплатить нотариусу в пределах от 7 до 10 тысяч рублей. Дешевле обойдется оформить договор самостоятельно и только его заверить. В общем порядке налогообложению подлежат все полученные физическим лицом доходы, в том числе от продажи имущества, находившегося в собственности менее минимально установленного срока.

    Исключением являются сделки заключенные договором дарения между близкими родственниками. Они не подлежат обложению налогом с доходов физических лиц независимо от срока владения (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). В статье 14 Семейного кодекса перечислены родственные узы, определяемые как близкое родство:

    • супруги;
    • родители и дети, в том числе усыновленные и усыновители;
    • дедушка, бабушка и внуки;
    • сестра и брат, включая тех, с кем связаны только по линии отца или матери.

    Соглашение о передаче в дар имущества может быть составлено одним из способов:

    • у нотариуса — необходимо только, если этого требует закон или один из участников сделки.

      Это довольно затратное мероприятие, но расходы могут быть распределены по договоренности между участниками сделки.

      С юридической стороны дарственная будет составлена максимально правильно, что может сократить вероятность судебного оспаривания сделки. Нотариус также подробно разъяснит участникам последствия мероприятия, моменты по отказу от дара и иную важную информацию;

    • у юриста — он учтет все необходимые моменты и правильно составит соглашение. Его услуги значительно дешевле нотариальных.

      Если нет необходимости удостоверять сделку нотариусом, это хороший вариант;

    • самостоятельно по шаблону.

    Для составления дарственной потребуются следующие документы:

    • паспорта каждого из участников сделки (дарителя и одаряемого) для заполнения реквизитов сторон;
    • документы в подтверждение права собственности (выписка ЕГРН, основание возникновения права).
    • нотариальное согласие супруга, при покупке квартиры в браке;
    • разрешение органа опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети.

    Обязательно нужно заполнить договор правильно, иначе регистрирующий орган вправе отказать в приеме документов и вернуть на доработку. Порядок оформления жилья в дар между людьми, состоящими в близком родстве, следующий:

    1. Составьте и подпишите в трех экземплярах соглашение о передаче в дар квартиру. По одному остается у дарителя и одаряемого, один передается в орган Росреестра, который производит регистрацию перехода права собственности. При оформлении дарственной через нотариуса он перенаправит весь необходимый пакет документов для регистрации по электронным каналам, заверив своей электронной подписью.
    2. Подготовить необходимые документы для регистрации перехода прав собственности в Росреестре и запишитесь на прием заранее.
    3. Оплатить госпошлину за оказание услуги по регистрации перехода права собственности. Сделать это можно в любом банковском учреждении или непосредственно в Росреестре через платежный терминал.
    4. Даритель с Одаряемым должны явиться в Росреестр вместе в назначенное время и приложить документы к заявлению.
    5. Получите расписку и уточните дату, когда необходимо получить заверенные Росреестром экземпляры договора. На обработку документов специалистам Росреестра отводится 7 рабочих дней.

    Скачать образец договора дарения между близкими родственниками и узнать как его заполнить, можно на этой .

    Нюансы дарения квартиры близкому родственнику в 2022 году

    Если в документе о праве собственности указана совместная собственность на несколько человек, то при дарении потребуется конкретное выделение доли. Здесь потребуется взаимная договоренность всех участников владения квартирой. Обычно она распределяется равными долями.Долю нельзя подарить, если на нее наложены иные обязательства.

    К примеру, квартира может находиться в залоге у банка, если под обеспечение взят кредит.Для регистрации права при переходе по договору дарения требуются следующие документы:

      договор дарения в количестве экземпляров каждому участнику сделки + дополнительный экземпляр остается в Росреестре;заявления от дарителя и одаряемого по установленной форме;квитанция, доказывающая уплату государственной пошлины;паспорта всех участников сделки;выписка из ЕГРН, согласно которому даритель докажет свое право на передаваемую квартиру;выписка из лицевого счета — выдается управляющей компанией;согласие супруга, заверенное нотариально, если жилье является приобретенным в браке.

    Важным моментом является доказательство того, что сделка совершается между близкими родственниками.

    Чтобы это доказать, необходимо приложить документы о родстве.Документы о близком родстве нужны также для того, чтобы получившему в дар квартиру не пришлось платить налог.Если близкое родство участников не будет доказано, то такой документ станет обычным договором дарения, что повлечет за собой обязанность уплаты налога с дохода в размере 13%.Как с или получить налоговый вычет 13% от государства.Как в любой сделке с недвижимостью, в дарственной между близкими родственниками есть свои плюсы и минусы. Поэтому каждому из участников следует тщательно продумать и сопоставить их еще до момента подписания договора.К положительным сторонам можно отнести следующие:Доступность оформления, простота сделки.

    Если никаких нюансов с недвижимостью нет, то достаточно самим составить документ, подписать и передать на регистрацию. В

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками – образец и бланк 2022 года

    регистрацию соглашения передачи права на владение имуществом.

  • Квитанции, о зачислении госпошлины в размере 2 000 рублей.
  • Паспорта сторон или другие удостоверения личности.
  • Свидетельство о налоговом учете.
  • Правоустанавливающие свидетельства на жилплощадь.
  • Бланк, удостоверяющий принадлежность квартиры дарителю.
  • «Добро» на сделку супруга/супруги дарителя, заверенное нотариусом или свидетельство, подтверждающее его статус не женатого.
  • Бланк из БТИ о стоимости недвижимости.
  • Справка о лицах, зарегистрированных на жилплощади (из домовой книги).

    При проживании в ней детей, потребуется разрешение структур опеки.

  • Для заключения соглашения о дарении жилплощади несовершеннолетнему лицу потребуется представить:

    1. Паспорта взрослого и подростка (для подростка до 14 лет – свидетельство о рождении).
    2. Разрешение опеки.
    3. Правоустанавливающие справки на жилплощадь.
    4. Бланк о бракосочетании от родителей (или справка о холостом статусе, и об отчуждении квартиры, заверенные нотариусом).
    5. Документ, оценивающий жилье.

    Регистрация договора дарения на жилплощадь в Росреестре должна осуществляться на протяжении 10 суток. При обнаружении недочетов в документах, они возвращаются, с предоставлением временного промежутка для исправления ошибок и повторной отсылки документов в регистрационные структуры.Примечание. Получателю дарственной, если он не является ближайшим родным лицом, придется заплатить налог, равный 13% от цены подаренной квартиры.

    Данное правило относится и к детям.При оформлении соглашения дарения стороны обязаны совершить поэтапные действия, завершающиеся регистрацией права владения подаренного жилья в Росреестре. Только после заполнения в ЕГРН записи о новом владельце, сделка будет считаться завершенной.Пошаговая инструкция оформления дарственной следующая:

    • Сбор нужных материалов.
    • Оформление, подписание дарственной и заверение у нотариуса.
    • Отправка

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2022 году

    Это позволит минимизировать количество ошибок. Вне зависимости от того, какой именно выбран способ оформления бумаги, регламентирующей дарение между близкими родственниками, в документе нужно отразить следующую информацию:

    1. подписи участников сделки.
    2. перечень документов, которые подтверждают, что квартира находится в собственности лица, передающего ее на безвозмездной основе;
    3. паспортные данные дарителя и получателя дара;
    4. место составления договора дарения и дата осуществления процедуры;
    5. информация о том, кто будет оплачивать расходы по регистрации;
    6. готовое соглашение;
    7. адрес дарителя квартиры и одаряемого;
    8. дата вступления договора в силу;

    Закон разрешает передавать только имущество, которое не находится в обременении.

    Возможность заключения договора дарения на квартиру предоставляется только дееспособному гражданину, понимающему суть своих действий и отдающему себе отчет.

    Этот факт нужно подтвердить. К общему перечню документов стоит приложить справку от врача. В случае составления договора о передаче квартиры в дар на нескольких листах, их все нужно сшить.

    Место сшивания требуется закрепить, и указать, кто осуществляет передачу квартиры и кому. Выполнить подобное действие нужно со всеми экземплярами договора.

    Когда пакет документации подготовлен, можно отправляться в отделение Росреестра. В офисе государственного органа необходимо подготовить заявление на регистрацию. Бланк документа предоставляет работник государственного органа, который принимает бумаги.

    Заниматься написанием заявления должен даритель или его представитель.

    Если даритель столкнулся с затруднениями во время регистрации договора безвозмездной передачи квартиры, можно обратиться за помощью к работнику Росреестра.

    Не стоит стесняться. Подписывает готовое заявление даритель.

    Пакет документов можно отправить и по почте. Если даритель выбрал этот способ передачи бумаг, бланк заявления потребуется заполнить заранее.